Ir directamente al contenido
Logotipo de Homi Makelaars

Kuipersdijk 208

7512CN Enschede • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Drunen

Galería de fotos

Kuipersdijk 208 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Kuipersdijk 208: Jouw ideale thuis – modern, energiezuinig en super centraal! Stel je voor: een schitterende woning aan de Kuipersdijk 208 in Enschede, een moderne tussenwoning uit 2014, gelegen binnen de singel. Binnen enkele minuten sta je op het bruisende Van Heekplein, midden in het stadscentrum! Alle benodigde voorzieningen – winkels, restaurants en openbaar vervoer – liggen binnen handbereik. En toch, zodra je de deur achter je dichttrekt, ben je thuis in een oase van rust, ruimte en comfort. Modern wonen in perfecte open ruimte Wanneer je binnenkomt, word je direct verwelkomd door de lichte en ruime indeling van de woning. De woonkamer en de royale hoekkeuken vloeien moeiteloos in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig gevoel. In 2023 is een stijlvolle pvc vloer gelegd die de begane grond een warme en moderne uitstraling geeft. De keuken werd eveneens in 2023 vernieuwd en is voorzien van moderne apparatuur, zodat koken een echte beleving wordt. In 2024 werd een frisse, eigentijdse tegelwand toegevoegd, wat de keuken helemaal af maakt. Slaapkamers en comfort in overvloed Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer die is voorzien van airconditioning én een ruime inloopkast – de ultieme combinatie van comfort en luxe. De moderne badkamer is een waar paradijs met vloerverwarming, een luxe inloopdouche, een royaal ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier ook een aparte wasruimte, ideaal voor het praktisch organiseren van je huishouden. Flexibiliteit en ruimte op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een extra toilet met wastafel en warm water – perfect voor een groter gezin, gasten of een comfortabele werkplek aan huis. Genieten van buiten én parkeren zonder zorgen De onderhoudsvriendelijke tuin met een sfeervolle, 3 meter diepe overkapping is de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecues en borrels met vrienden. Je parkeert je auto veilig en gratis op je eigen terrein, altijd dichtbij je deur. Met een handige berging van circa 5 m² heb je altijd ruimte voor tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Zorgeloos wonen door uitstekende voorzieningen Energielabel A+: Zeer energiezuinig door uitstekende isolatie, HR++ beglazing, 7 zonnepanelen (opbrengst: 1162 kWh in 2023–2024) - Comfortabel binnenklimaat: Mechanische ventilatie en koeling; master bedroom met airco - Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer - PVC vloer (2023) op de begane grond voor comfort en stijl - SUS-roosters aan de voorzijde van de woning voor continue ventilatie - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen – duurzaam en zonder gedoe - Veel bergruimte: trapkast, vlizozolder en een praktische wasruimte op de 1e verdieping Kuipersdijk 208 biedt jou een fantastische, energiezuinige woning op een top locatie in Enschede. De perfecte plek voor wie wil genieten van moderne luxe en comfort, midden in de stad, maar met alle ruimte en rust die je je kunt wensen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Plan snel je bezichtiging via kuipersdijk208.nl en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7512

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.