Ir directamente al contenido
Logotipo de Bles & Van der Does

Zweringweg 22

7545CZ Enschede • Overijssel

Disponible

€ 229.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.430

Precio de compra /m²: € 3.053

Galería de fotos

Zweringweg 22 Enschede
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met de grootte van een complete tussenwoning is dit appartement één van de grootste types van het appartementen complex. Een mooi en markant complex, dat door het omvangrijke renovatieplan steeds mooier is geworden en ondanks haar leeftijd naadloos past in het fraaie nieuwbouwhart van het Stadsveld. Wie hier woont ervaart deze fijne en moderne omgeving, met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand. Openbaar vervoer, scholen, ruim assortiment aan winkel, sportmogelijkheden, uitvalswegen en de binnenstad... alles dus. En het appartement zelf? Instap klaar, fijne indeling, twee echt grote slaapkamers, oorspronkelijk waren dit er drie en dit is eenvoudig terug te bouwen als dat nodig is. Moderne en lichte keuken uit 2020, doucheruimte in frisse kleuren, toilet als separate ruimte, buiten jouw badkamer, speciaal voor de wasmachine en droger ingerichte kast, moderne eigen CV ketel, heerlijk lichte woonkamer met rondom zicht op de inspirerende omgeving, twee balkons, meer dan voldoende parkeerruimte in de buurt en een berging, waarvan je de grootte pas geloofd als je hem daadwerkelijk gezien hebt. Dus, wanneer je ook maar een beetje blij wordt van de foto’s heb je reden om te komen kijken, want deze is in het echt misschien nog wel leuker dan op de foto's... Hier wil je wonen! Begane grond: De toegangsdeur tot het trappenhuis bevindt zich in de transparante glazen traverse. Achter de toegangsdeur ga je slechts 7 treden op en de voordeur van het betreffende appartement bevindt zich voor jouw neus. Wie overigens achter de toegangsdeur rechts de 4 treden naar beneden neemt komt in de sectie waar de bergingen zich bevinden. Elke appartementseigenaar beschikt over een grote eigen berging, gelegen aan een lange gang, half onder het maaiveld en de berging van dit appartement is de eerste rechts. Vanuit de genoemde glazen traverse is tevens de grote tuin aan de achterzijde van het appartement te bereiken. Appartement: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle verdere vertrekken, de plattegrond toont hoe de ruimtes met elkaar zijn verbonden: * Woonkamer: Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige, open sfeer. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. * Keuken: Nette en in 2020 vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. * Slaapkamers: Twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer werd gevormd door de twee kinderkamers samen te voegen. Dit kan eenvoudig worden teruggedraaid als dat nodig is. * Badkamer: Verzorgde badkamer voorzien van douche en wastafel. * Toilet: Separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. * Buitenruimte: Twee balkons. De eerste op het noordoosten en bereikbaar vanuit de keuken. Het tweede balkon ligt op het zuidwesten en is te bereiken vanuit de tweede grote slaapkamer. Sterke punten onder 1 dak: - In stap klaar en daarmee ideaal starters-appartement met 3 kamers, voorheen 4. - Gelegen op een hele goede locatie - Alle noodzakelijke en wenselijke voorzieningen op buurtniveau. - Keurige afwerking. - Heerlijk lichte woonkamer, met veel glas en rondom zicht. - Mooi vernieuwde keuken uit 2020. - Twee ruim bemeten slaapkamers, eenvoudig terug te bouwen naar drie slaapkamers. - Kast met witgoed aansluitingen bereikbaar vanuit de werk- of logeerkamer. - Keurig nette doucheruimte, in een neutrale kleurstelling, met inloopdouche en wastafelmeubel. - Separaat toilet, gasten hoeven jouw badkamer dus niet te betreden. - Twee balkons, één op het noordoosten, één op het zuidwesten, zin en schaduw naar keuze. - Voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. - Verwarming en warm water middels een eigendom combiketel, Remeha Tzerra uit 2018. - Het complex heeft een hoefijzer vorm en beschikt over een heerlijke eigen (binnen)tuin. - Bijdrage VVE: € 158,- per maand. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, de snelweg, het buitengebied en busverbindingen etc. - Zeer goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand. - Ook alle overige voorzieningen op buurtniveau. - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 75m². - Externe bergruimte: ca. 17m². - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4m². - Bruto inhoud woning: ca. 247m³. - Bouwjaar: 1957. Aanvaarding: kan snel indien gewenst. Voorwaarden bij deze verkoop: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 229.000

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430

2,78%

Anualmente

%

€ 11.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7545

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.