Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Laaressingel 41

7514EK Enschede • Overijssel

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 4.326

Galería de fotos

Laaressingel 41 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de singel in een fijn en licht appartement betekent: - 52 m² aan slim ingedeelde ruimte - 18 appartementen in totaal in een kleinschalig complex - 15 minuten lopen naar het station - 0 zorgen over te weinig bergruimte, dankzij de eigen berging - 20 m lopen naar je auto - 100% lichtinval door grote ramen - 2 balkons, dus altijd zon Soms zeggen cijfers meer dan woorden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Slim ingedeeld, heerlijk licht en perfect gelegen in het centrum." Locatie: De woning aan de Laaressingel 41 in Enschede is ideaal gelegen in de gezellige wijk Laares. Vanuit deze locatie wandel je binnen enkele minuten naar het bruisende centrum van Enschede, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en gezellige terrassen. Heb je geen zin in de stad, maar wél in een cultureel bezoekje? In de straat vind je het Rijksmuseum Twenthe, perfect voor een spontaan museumbezoek. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische en aantrekkelijke plek is om te wonen. Indeling appartement Complex: Het portiekappartement is onderdeel van een kleinschalig complex met in totaal 18 appartementen, gelegen in het centrum van Enschede met alle voorzieningen op loopafstand. Voor de deur zijn openbare parkeergelegenheden beschikbaar. Elke zes appartementen delen een verzorgd portiek met trapopgang, wat zorgt voor een overzichtelijke en prettige entree. Het complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 185,19 en dekt onder andere de opstalverzekering, administratie, schoonmaak, tuinonderhoud en de verlichting van de algemene ruimten. Appartement Kom binnen via de entree in de hal. Hier vallen meteen de speelse, lichte patroontegels op, die de ruimte een frisse en karaktervolle uitstraling geven. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het separate toilet, twee slaapkamers en de living. De eerste kamer die je tegenkomt ligt aan de linkerzijde van de hal, aan de voorzijde van het appartement. Dit is een praktische kamer, ideaal als slaap-, logeer- of werkkamer en voorzien van airconditioning voor de warme zomerdagen. Direct aan de rechterzijde van de hal, aan de achterzijde van het appartement, bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is uitgerust met een vaste kast voor het netjes opbergen van kleding en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is compact, maar functioneel ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Vanuit deze slaapkamer stap je ook zo het achtergelegen balkon op. Dit balkon biedt uitzicht op de prachtig aangelegde, groene tuin. Op dit balkon bevindt zich bovendien een handige berging, bijvoorbeeld voor het opbergen van de tuinkussens. Loop je de hal verder door, dan kom je in de lichte woonkamer terecht. Het grote raam en de deur naar het balkon aan de voorzijde zorgen voor een fijne, zonnige lichtinval. Op koudere dagen geniet je in de woonkamer juist van een knusse sfeer rond de kachel. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Deze moderne, strakke keuken in wit met een marmerlook werkblad is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Dankzij de bar is er ook plek voor vrienden of familie om gezellig aan te schuiven. Vanuit de keuken kijk je mooi uit op de binnentuin. Aan de voorzijde bevindt zich het tweede balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier geniet je van het levendige straatbeeld. Zowel bij dit balkon als bij het grote voorraam zijn zonneschermen aanwezig, zodat je zelf de hoeveelheid licht en warmte grotendeels kunt reguleren. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, gelegen aan de rustige binnentuin. Een ideale plek om fietsen te stallen of andere spullen op te bergen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Laaressingel41.nl Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1959 - Gebonden buitenruimte: 10 m² - Overige inpandige ruimte: 1 m² - Externe bergruimte: 5 m² - Woonoppervlakte: 52 m² - Inhoud: 185 m³ - Isolatie: dubbel glas - Energielabel: E - CV-ketel: Intergas , eigendom (onderhoud 08-2023) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
185 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7514

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.