Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Mekkelholtsweg 166

7523DH Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Snelder Zijlstra Makelaars

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.988

Galería de fotos

Mekkelholtsweg 166 Enschede
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het zal je maar gebeuren... je hebt net de badkamer helemaal laten vernieuwen en dan moet je vanwege het werk verhuizen... Dat is precies wat bij deze Mekkelholtsweg 166 speelt. Maar die hele fraaie nieuwe badkamer is niet het enige waar deze woning mee scoort. De gevelbekleding werd vernieuwd. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. De hoofdslaapkamer werd vergroot. De woonkamer beschikt over een hele mooie gevel vullende glas-pui, die het licht heel fraai laat binnenkomen. En wanneer je dan toch naar de achtertuin kijkt, springt ook de overkapping in het oog. En ook verder is dit gewoon een hele nette woning. Dus ideaal om jou woon carrière in te starten. Indeling: Begane grond: Entree/hal met links om de hoek het toilet en verder links de trapopgang. Voorheen kon je vanuit de gang rechtdoor naar de keuken. Die deur is dicht gemaakt en de ruimte voor die keukendeur is omgebouwd tot wasmachinekast, die nu ook de meters voor de nutsvoorzieningen herbergt. Net voor die handige kast leidt een deur naar de woonkamer. Meteen valt op hoe net deze woning is en hoe mooi het licht vanaf achteren binnenkomt. De eethoek kreeg een mooie grote plek en de zitkamer ligt aan de voorzijde met zicht op het groene plantsoen, waaraan deze woning ligt. De keuken ligt links achterin de woning, is al ouder, maar wel gewoon goed bruikbaar. Tuinen: De achtertuin bereiken we via de achterdeur in de keuken, maar zodra het maar even mooi weer is, zorgen de tuindeuren vanuit de woonkamer natuurlijk voor de directe open verbinding. De ruime overkapping is snel bereikt en daar achter ligt de fietsenschuur. De poort verbindt de tuin met de achterliggende Spechtstraat, waar een ieder zijn of haar auto parkeert. De voortuin ligt aan het plantsoen. Er is vanaf straat een inrit, waardoor het mogelijk is om in de voortuin een parkeerplaats te realiseren, zoals verschillende buren al hebben gedaan. Verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop. Hier hangt de CV ketel en vinden we 3 slaapkamer. De hoofdslaapkamer werd vergroot door het inpandige balkon bij de slaapkamer aan te trekken. Aan de voorzijde ligt de mooie moderne en in 2025 vernieuwde badkamer. Een plaatje... EXTRA's de opsomming: - Keurig onderhouden tussenwoning gelegen aan een groen grasveld of plantsoen. - Keurig nieuw energielabel C. - Ruime lichte en keurige woon- leefkamer met ruimte voor een grote eettafel. - Keuken is ouder, maar goed bruikbaar. - Drie goede slaapkamers op de verdieping en een in 2025 fraai vernieuwde badkamer. - Badkamer uitgerust met brede wastafel, inloopdouche en tweede toilet. - Grotendeels verharde achtertuin met vrijstaande schuur en grote overkapping. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Moderne Intergas HR Combiketel (huur). - Op de overkapping liggen 4 zonnecollectoren. - Parkeren gebeurt in de achterliggende Spechtstraat. - Eventueel de mogelijkheid om een auto op eigen grond te parkeren, in de voortuin. - Universiteit Twente op korte fietsafstand. - In de directe omgeving van scholen, uitvalswegen en het fraaie winkelcentrum Roombeek. - In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Perceeloppervlak: 102m². - Woonoppervlak: ca. 90m². - Overkapping: ca. 11m². - Externe bergruimte: ca. 5m². - Inhoud: 318m³. - Bouwjaar: 1961. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
318 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.