Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Mekkelholtsweg 166

7523DH Enschede • Overijssel

Sold Buyer's agent: Snelder Zijlstra Makelaars

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.988

Photo Gallery

Mekkelholtsweg 166 Enschede
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Het zal je maar gebeuren... je hebt net de badkamer helemaal laten vernieuwen en dan moet je vanwege het werk verhuizen... Dat is precies wat bij deze Mekkelholtsweg 166 speelt. Maar die hele fraaie nieuwe badkamer is niet het enige waar deze woning mee scoort. De gevelbekleding werd vernieuwd. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. De hoofdslaapkamer werd vergroot. De woonkamer beschikt over een hele mooie gevel vullende glas-pui, die het licht heel fraai laat binnenkomen. En wanneer je dan toch naar de achtertuin kijkt, springt ook de overkapping in het oog. En ook verder is dit gewoon een hele nette woning. Dus ideaal om jou woon carrière in te starten. Indeling: Begane grond: Entree/hal met links om de hoek het toilet en verder links de trapopgang. Voorheen kon je vanuit de gang rechtdoor naar de keuken. Die deur is dicht gemaakt en de ruimte voor die keukendeur is omgebouwd tot wasmachinekast, die nu ook de meters voor de nutsvoorzieningen herbergt. Net voor die handige kast leidt een deur naar de woonkamer. Meteen valt op hoe net deze woning is en hoe mooi het licht vanaf achteren binnenkomt. De eethoek kreeg een mooie grote plek en de zitkamer ligt aan de voorzijde met zicht op het groene plantsoen, waaraan deze woning ligt. De keuken ligt links achterin de woning, is al ouder, maar wel gewoon goed bruikbaar. Tuinen: De achtertuin bereiken we via de achterdeur in de keuken, maar zodra het maar even mooi weer is, zorgen de tuindeuren vanuit de woonkamer natuurlijk voor de directe open verbinding. De ruime overkapping is snel bereikt en daar achter ligt de fietsenschuur. De poort verbindt de tuin met de achterliggende Spechtstraat, waar een ieder zijn of haar auto parkeert. De voortuin ligt aan het plantsoen. Er is vanaf straat een inrit, waardoor het mogelijk is om in de voortuin een parkeerplaats te realiseren, zoals verschillende buren al hebben gedaan. Verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop. Hier hangt de CV ketel en vinden we 3 slaapkamer. De hoofdslaapkamer werd vergroot door het inpandige balkon bij de slaapkamer aan te trekken. Aan de voorzijde ligt de mooie moderne en in 2025 vernieuwde badkamer. Een plaatje... EXTRA's de opsomming: - Keurig onderhouden tussenwoning gelegen aan een groen grasveld of plantsoen. - Keurig nieuw energielabel C. - Ruime lichte en keurige woon- leefkamer met ruimte voor een grote eettafel. - Keuken is ouder, maar goed bruikbaar. - Drie goede slaapkamers op de verdieping en een in 2025 fraai vernieuwde badkamer. - Badkamer uitgerust met brede wastafel, inloopdouche en tweede toilet. - Grotendeels verharde achtertuin met vrijstaande schuur en grote overkapping. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Moderne Intergas HR Combiketel (huur). - Op de overkapping liggen 4 zonnecollectoren. - Parkeren gebeurt in de achterliggende Spechtstraat. - Eventueel de mogelijkheid om een auto op eigen grond te parkeren, in de voortuin. - Universiteit Twente op korte fietsafstand. - In de directe omgeving van scholen, uitvalswegen en het fraaie winkelcentrum Roombeek. - In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Perceeloppervlak: 102m². - Woonoppervlak: ca. 90m². - Overkapping: ca. 11m². - Externe bergruimte: ca. 5m². - Inhoud: 318m³. - Bouwjaar: 1961. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
102 m²
Content
318 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.