Aller directement au contenu
Logo de EXTRA Makelaars Enschede

Mekkelholtsweg 166

7523DH Enschede • Overijssel

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 2.988

Galerie de photos

Mekkelholtsweg 166 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het zal je maar gebeuren... je hebt net de badkamer helemaal laten vernieuwen en dan moet je vanwege het werk verhuizen... Dat is precies wat bij deze Mekkelholtsweg 166 speelt. Maar die hele fraaie nieuwe badkamer is niet het enige waar deze woning mee scoort. De gevelbekleding werd vernieuwd. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. De hoofdslaapkamer werd vergroot. De woonkamer beschikt over een hele mooie gevel vullende glas-pui, die het licht heel fraai laat binnenkomen. En wanneer je dan toch naar de achtertuin kijkt, springt ook de overkapping in het oog. En ook verder is dit gewoon een hele nette woning. Dus ideaal om jou woon carrière in te starten. Indeling: Begane grond: Entree/hal met links om de hoek het toilet en verder links de trapopgang. Voorheen kon je vanuit de gang rechtdoor naar de keuken. Die deur is dicht gemaakt en de ruimte voor die keukendeur is omgebouwd tot wasmachinekast, die nu ook de meters voor de nutsvoorzieningen herbergt. Net voor die handige kast leidt een deur naar de woonkamer. Meteen valt op hoe net deze woning is en hoe mooi het licht vanaf achteren binnenkomt. De eethoek kreeg een mooie grote plek en de zitkamer ligt aan de voorzijde met zicht op het groene plantsoen, waaraan deze woning ligt. De keuken ligt links achterin de woning, is al ouder, maar wel gewoon goed bruikbaar. Tuinen: De achtertuin bereiken we via de achterdeur in de keuken, maar zodra het maar even mooi weer is, zorgen de tuindeuren vanuit de woonkamer natuurlijk voor de directe open verbinding. De ruime overkapping is snel bereikt en daar achter ligt de fietsenschuur. De poort verbindt de tuin met de achterliggende Spechtstraat, waar een ieder zijn of haar auto parkeert. De voortuin ligt aan het plantsoen. Er is vanaf straat een inrit, waardoor het mogelijk is om in de voortuin een parkeerplaats te realiseren, zoals verschillende buren al hebben gedaan. Verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop. Hier hangt de CV ketel en vinden we 3 slaapkamer. De hoofdslaapkamer werd vergroot door het inpandige balkon bij de slaapkamer aan te trekken. Aan de voorzijde ligt de mooie moderne en in 2025 vernieuwde badkamer. Een plaatje... EXTRA's de opsomming: - Keurig onderhouden tussenwoning gelegen aan een groen grasveld of plantsoen. - Keurig nieuw energielabel C. - Ruime lichte en keurige woon- leefkamer met ruimte voor een grote eettafel. - Keuken is ouder, maar goed bruikbaar. - Drie goede slaapkamers op de verdieping en een in 2025 fraai vernieuwde badkamer. - Badkamer uitgerust met brede wastafel, inloopdouche en tweede toilet. - Grotendeels verharde achtertuin met vrijstaande schuur en grote overkapping. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Moderne Intergas HR Combiketel (huur). - Op de overkapping liggen 4 zonnecollectoren. - Parkeren gebeurt in de achterliggende Spechtstraat. - Eventueel de mogelijkheid om een auto op eigen grond te parkeren, in de voortuin. - Universiteit Twente op korte fietsafstand. - In de directe omgeving van scholen, uitvalswegen en het fraaie winkelcentrum Roombeek. - In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Perceeloppervlak: 102m². - Woonoppervlak: ca. 90m². - Overkapping: ca. 11m². - Externe bergruimte: ca. 5m². - Inhoud: 318m³. - Bouwjaar: 1961. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
318 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7523

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.