Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars

Rechterlaan 8

7535CH Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Euverman & Nuyts Makelaars Enschede

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.106

Galería de fotos

Rechterlaan 8 Enschede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, comfort en privacy in de geliefde groene wijk Wooldrik. Direct gelegen aan het Wooldrikspark ligt deze ruime vrijstaande woning. Ruimte, comfort en een rustige ligging komen samen in deze royale vrijstaande woning met oprit, garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Met een woonoppervlakte van maar liefst 207 m² en een perceel van 566 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is altijd met veel zorg onderhouden en heeft een verzorgde uitstraling. Dankzij voorzieningen zoals dubbele beglazing, deels vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier comfortabel en energiezuinig. De solide basis en royale ruimtes bieden bovendien alle mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning bevindt zich in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, een heerlijke plek om rustig te wonen. In de directe omgeving kun je prachtig wandelen en kinderen kunnen hier veilig buiten zijn. Ook de kinderboerderij ligt op korte afstand. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen en fiets je in nog geen vijf minuten naar de levendige binnenstad. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen allemaal dichtbij. Indeling o.a. Bij binnenkomst kom je in de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en garderobe. De sfeer is direct prettig en licht. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer waar de natuurstenen vloer en gashaard zorgen voor een stijlvolle en warme sfeer. De half open keuken is ruim opgezet en voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een eettafel, waardoor koken en tafelen hier naadloos samenkomen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, toegang tot de inpandige garage en deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken bereik je tevens de grote kelderruimte van 16 m2, ideaal voor provisie, hobby of extra opslag. De inpandige en grote garage met plek voor een auto en extra opbergruimte. Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot maar liefst vier ruime slaapkamers en een praktische bergkast. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, whirlpool, dubbele wastafel met meubel, bidet en toilet. Een comfortabele privéplek waar je je dag ontspannen begint én afsluit. De overige drie slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een tweede en moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime sauna, een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig. De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden met gazon, struiken, planten en een fijn terras om in alle rust te ontspannen. Hier geniet je van de zon en de privacy die de tuin biedt. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Kenmerken: Energielabel A. Bouwjaar 1992. Woonoppervlakte 207 m². Perceelgrootte 566 m². Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Bij woning ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in deze vrijstaande woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
566 m²
Contenido
828 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace Matic CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7535

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.