Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Regentessestraat 14

7513BT Enschede • Overijssel

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.670

Galería de fotos

Regentessestraat 14 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Regentessestraat 14 in Enschede Op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, licht en comfort? Dan hoef je niet verder te zoeken, want deze compleet geïsoleerde middenwoning met energielabel A ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, op steenworp afstand van het centrum van Enschede. Deze plek combineert privacy en rust met de levendigheid van de stad op loopafstand. Een verborgen pareltje waar je je meteen thuis voelt. De woning valt direct op door de eigen parkeerplaats met carport aan de ruime voortuin. Stap binnen via de lichte entree en ontdek een royale indeling met onder andere een riante woonkamer, een moderne open keuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. De tuin op het oosten biedt volop zon en privacy; hier geniet je in alle rust. Of het nu gaat om gezinsuitbreiding of een stap vooruit, deze woning biedt de ruimte en mogelijkheden. De wijk zelf is ideaal: gezinnen vormen hier ongeveer 70% van de bewoners, waardoor er altijd een gezellige, veilige sfeer is. Alles ligt op korte afstand: scholen en huisartsen bereik je binnen vijf minuten fietsen, en de supermarkt ligt op slechts 750 meter lopen. Dit maakt Regentessestraat 14 een perfecte uitvalsbasis voor een actief dagelijks leven. Indeling van de woning Begane grond Je wordt verwelkomd in een lichte hal, waar je meteen de verzorgde afwerking ziet. Hier vind je een modern toilet en een praktische stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is royaal uitgebouwd en dankzij de grote schuifpui naar het terras stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De keramische parketvloer geeft een warme uitstraling en is tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde van de woning tref je de zeer royale open keuken, compleet ingericht met moderne inbouwapparatuur. Een heerlijke plek voor het dagelijks leven. Eerste verdieping Op de bovenverdieping valt meteen op hoe slim de ruimte is ingedeeld. De overloop biedt handige kastruimte en geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van massief grenen vloerdelen. Een warme, natuurlijke uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om je dag goed te beginnen of ontspannen te eindigen. Buitenruimte Met een heerlijke stadstuin op het oosten geniet je hier van de ochtendzon en ultieme privacy. Of je nu houdt van tuinieren of gewoon wilt ontspannen, alle vrijheid is hier aanwezig. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte en dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Tel daarbij het grote zonnescherm en de rolluiken op, en je hebt een buitenruimte waar je zorgeloos van kunt genieten. Aan de voorzijde geeft de ruime voortuin niet alleen een mooie entree, maar ook een praktische plek voor parkeren onder de carport op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Type woning: middenwoning - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd (dak, muren, vloer en isolerende beglazing) - Externe bergruimte: vrijstaande houten berging - Heerlijke, besloten stadstuin met veel privacy en zon - Ruime voortuin met parkeerplaats en carport - Royale woonkamer met schuifpui en keramische parketvloer - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Achterom aanwezig - Privacy en rust in een kindvriendelijke omgeving - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
318 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi intergas ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7513

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.