Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Enschede

Regentessestraat 14

7513BT Enschede • Overijssel

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.670

Galerie de photos

Regentessestraat 14 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Regentessestraat 14 in Enschede Op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, licht en comfort? Dan hoef je niet verder te zoeken, want deze compleet geïsoleerde middenwoning met energielabel A ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, op steenworp afstand van het centrum van Enschede. Deze plek combineert privacy en rust met de levendigheid van de stad op loopafstand. Een verborgen pareltje waar je je meteen thuis voelt. De woning valt direct op door de eigen parkeerplaats met carport aan de ruime voortuin. Stap binnen via de lichte entree en ontdek een royale indeling met onder andere een riante woonkamer, een moderne open keuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. De tuin op het oosten biedt volop zon en privacy; hier geniet je in alle rust. Of het nu gaat om gezinsuitbreiding of een stap vooruit, deze woning biedt de ruimte en mogelijkheden. De wijk zelf is ideaal: gezinnen vormen hier ongeveer 70% van de bewoners, waardoor er altijd een gezellige, veilige sfeer is. Alles ligt op korte afstand: scholen en huisartsen bereik je binnen vijf minuten fietsen, en de supermarkt ligt op slechts 750 meter lopen. Dit maakt Regentessestraat 14 een perfecte uitvalsbasis voor een actief dagelijks leven. Indeling van de woning Begane grond Je wordt verwelkomd in een lichte hal, waar je meteen de verzorgde afwerking ziet. Hier vind je een modern toilet en een praktische stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is royaal uitgebouwd en dankzij de grote schuifpui naar het terras stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De keramische parketvloer geeft een warme uitstraling en is tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde van de woning tref je de zeer royale open keuken, compleet ingericht met moderne inbouwapparatuur. Een heerlijke plek voor het dagelijks leven. Eerste verdieping Op de bovenverdieping valt meteen op hoe slim de ruimte is ingedeeld. De overloop biedt handige kastruimte en geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van massief grenen vloerdelen. Een warme, natuurlijke uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om je dag goed te beginnen of ontspannen te eindigen. Buitenruimte Met een heerlijke stadstuin op het oosten geniet je hier van de ochtendzon en ultieme privacy. Of je nu houdt van tuinieren of gewoon wilt ontspannen, alle vrijheid is hier aanwezig. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte en dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Tel daarbij het grote zonnescherm en de rolluiken op, en je hebt een buitenruimte waar je zorgeloos van kunt genieten. Aan de voorzijde geeft de ruime voortuin niet alleen een mooie entree, maar ook een praktische plek voor parkeren onder de carport op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Type woning: middenwoning - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd (dak, muren, vloer en isolerende beglazing) - Externe bergruimte: vrijstaande houten berging - Heerlijke, besloten stadstuin met veel privacy en zon - Ruime voortuin met parkeerplaats en carport - Royale woonkamer met schuifpui en keramische parketvloer - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Achterom aanwezig - Privacy en rust in een kindvriendelijke omgeving - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
318 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi intergas ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7513

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.