Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Enschede

Regentessestraat 14

7513BT Enschede • Overijssel

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.670

Fotoalbum

Regentessestraat 14 Enschede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Regentessestraat 14 in Enschede Op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, licht en comfort? Dan hoef je niet verder te zoeken, want deze compleet geïsoleerde middenwoning met energielabel A ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, op steenworp afstand van het centrum van Enschede. Deze plek combineert privacy en rust met de levendigheid van de stad op loopafstand. Een verborgen pareltje waar je je meteen thuis voelt. De woning valt direct op door de eigen parkeerplaats met carport aan de ruime voortuin. Stap binnen via de lichte entree en ontdek een royale indeling met onder andere een riante woonkamer, een moderne open keuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. De tuin op het oosten biedt volop zon en privacy; hier geniet je in alle rust. Of het nu gaat om gezinsuitbreiding of een stap vooruit, deze woning biedt de ruimte en mogelijkheden. De wijk zelf is ideaal: gezinnen vormen hier ongeveer 70% van de bewoners, waardoor er altijd een gezellige, veilige sfeer is. Alles ligt op korte afstand: scholen en huisartsen bereik je binnen vijf minuten fietsen, en de supermarkt ligt op slechts 750 meter lopen. Dit maakt Regentessestraat 14 een perfecte uitvalsbasis voor een actief dagelijks leven. Indeling van de woning Begane grond Je wordt verwelkomd in een lichte hal, waar je meteen de verzorgde afwerking ziet. Hier vind je een modern toilet en een praktische stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is royaal uitgebouwd en dankzij de grote schuifpui naar het terras stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De keramische parketvloer geeft een warme uitstraling en is tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde van de woning tref je de zeer royale open keuken, compleet ingericht met moderne inbouwapparatuur. Een heerlijke plek voor het dagelijks leven. Eerste verdieping Op de bovenverdieping valt meteen op hoe slim de ruimte is ingedeeld. De overloop biedt handige kastruimte en geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van massief grenen vloerdelen. Een warme, natuurlijke uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om je dag goed te beginnen of ontspannen te eindigen. Buitenruimte Met een heerlijke stadstuin op het oosten geniet je hier van de ochtendzon en ultieme privacy. Of je nu houdt van tuinieren of gewoon wilt ontspannen, alle vrijheid is hier aanwezig. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte en dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Tel daarbij het grote zonnescherm en de rolluiken op, en je hebt een buitenruimte waar je zorgeloos van kunt genieten. Aan de voorzijde geeft de ruime voortuin niet alleen een mooie entree, maar ook een praktische plek voor parkeren onder de carport op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Type woning: middenwoning - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd (dak, muren, vloer en isolerende beglazing) - Externe bergruimte: vrijstaande houten berging - Heerlijke, besloten stadstuin met veel privacy en zon - Ruime voortuin met parkeerplaats en carport - Royale woonkamer met schuifpui en keramische parketvloer - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Achterom aanwezig - Privacy en rust in een kindvriendelijke omgeving - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
318 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi intergas ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7513

Google Karten

Betrachten Sie Enschede auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede

Wohn- und Viertelzahlen in Enschede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.671 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

162.671

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enschede
Jahr Einwohner
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enschede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

20.140

Bezeichnung A

19.703

Bezeichnung B

12.937

Bezeichnung G

7.092

Bezeichnung D

6.813

Bezeichnung E

5.566

Bezeichnung F

4.262

Bezeichnung A+

1.877

Bezeichnung A+++

1.576

Bezeichnung A++

1.052

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Betriebsaktivität in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Verbrechen
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.