Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Samuel van der Puttestraat 21

7532CA Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: EXTRA Makelaars Enschede

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.686

Galería de fotos

Samuel van der Puttestraat 21 Enschede
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de wijk Voskamp vind je deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een ideale ligging. Aan de voorkant ligt een kindvriendelijk plein met speelvoorzieningen. Samenvattend is dit een heerlijk uitgebouwd huis met een royale woonkeuken, drie slaapkamers, een grote overkapping, een aangebouwde stenen garage en een carport met eigen oprit. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Zekerheid Er is een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een heerlijke woning op een rustige locatie met volop ruimte en privacy, maar toch dichtbij alles wat Glanerbrug zo leuk maakt.” Locatie Deze fijne eengezinswoning ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Voskamp, een groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Glanerbrug, met supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Ook de ligging is praktisch: het buitengebied van Enschede ligt vlakbij, ideaal voor wie graag wandelt of fietst in de natuur. Tegelijk ben je met de fiets of het openbaar vervoer zo in het centrum van Enschede en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting de A35 of andere plaatsen in Twente. Indeling van de woning Begane grond: Parkeer je auto onder de carport of op de oprit aan de voorkant van de woning. Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fontein, de meterkast en een doorgang naar zowel de woonkamer als de garage. Binnenkomen kan trouwens ook via de royale garage met dubbele openslaande deuren. De woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met een industriële, stenen accentmuur die karakter toevoegt. De indeling is praktisch en logisch, met meer dan genoeg plek voor een royale zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken (vernieuwd in 2023) sluit naadloos aan op de woonkamer en combineert strakke vormgeving met optimaal gebruiksgemak. Uitgerust met een ingebouwde inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en (combi)oven is deze keuken helemaal van nu. De losse koelkast is stijlvol geïntegreerd in een U-vormige kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte. Dankzij de schuine hoeken heeft de keuken een speels karakter. Dan nog steeds is er ruimte genoeg voor een lange eettafel waar je met gemak met zes personen kunt eten en borrelen. Via de achterdeur in de keuken loop je zo de tuin in. Heb je grotere woonplannen? Dan zijn er zeker mogelijkheden om uit te bouwen, want de tuin is groot genoeg. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers en de badkamer. De grootste en de kleinste slaapkamer bevinden zich aan de voorkant. De grootste slaapkamer heeft ook nog een ingebouwde kast, functioneel om al je kleding netjes op te bergen. De derde, op een na grootste slaapkamer is aan de achterzijde. Hetzelfde geldt voor de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijdragend toilet en een designradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Een praktische ruimte voor de was of gewoon voor al die spullen die je ergens kwijt moet. Ook heb je vanuit de overloop op de tweede verdieping toegang tot een vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een fijne plek om te slapen, werken of studeren. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en dat betekent: volop zon in de middag en avond. Direct aan huis vind je een terras waar je heerlijk zit ’s zomers, onder het zonnedoek met een koud glas drinken in je hand. Waar je het hele jaar door van buiten kunt genieten is in de serre van bijna 9 meter lang. Hier zit je droog en kun je zelfs kiezen of je de glazen deuren open of dicht zet. Een extra pluspunt is de jacuzzi onder de overkapping, die blijft staan, waarin je na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen terwijl je geniet van de rust en misschien zelfs van een sterrenhemel. Verder heeft de tuin een stukje kunstgras dat altijd groen blijft en dus makkelijk is in onderhoud, grindpaden, schuttingen met fraaie beplanting en een houten berging voor de opslag van fietsen en gereedschap. De tuin is bereikbaar via de garage en de tuindeur in de keuken. Een strakke, praktische tuin, maar ook supergezellig. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Samuelvanderputterstraat21.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1992 - Perceeloppervlakte: 300 m² - Woonoppervlakte: 118 m² - Overige inpandige ruimte: 23 m² - Externe bergruimte: 15 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m² - Inhoud: 481 m³ - Tuin: Gelegen op het westen - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas - Energielabel: B - Kozijnen: Kunstof - CV-ketel: Nefit (combiketel uit 2007, eigendom) - Zonnepanelen: 14 stuks geïnstalleerd in 2023 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7532

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.