Aller directement au contenu
Logo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Samuel van der Puttestraat 21

7532CA Enschede • Overijssel

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.686

Galerie de photos

Samuel van der Puttestraat 21 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de wijk Voskamp vind je deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een ideale ligging. Aan de voorkant ligt een kindvriendelijk plein met speelvoorzieningen. Samenvattend is dit een heerlijk uitgebouwd huis met een royale woonkeuken, drie slaapkamers, een grote overkapping, een aangebouwde stenen garage en een carport met eigen oprit. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Zekerheid Er is een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een heerlijke woning op een rustige locatie met volop ruimte en privacy, maar toch dichtbij alles wat Glanerbrug zo leuk maakt.” Locatie Deze fijne eengezinswoning ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Voskamp, een groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Glanerbrug, met supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Ook de ligging is praktisch: het buitengebied van Enschede ligt vlakbij, ideaal voor wie graag wandelt of fietst in de natuur. Tegelijk ben je met de fiets of het openbaar vervoer zo in het centrum van Enschede en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting de A35 of andere plaatsen in Twente. Indeling van de woning Begane grond: Parkeer je auto onder de carport of op de oprit aan de voorkant van de woning. Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fontein, de meterkast en een doorgang naar zowel de woonkamer als de garage. Binnenkomen kan trouwens ook via de royale garage met dubbele openslaande deuren. De woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met een industriële, stenen accentmuur die karakter toevoegt. De indeling is praktisch en logisch, met meer dan genoeg plek voor een royale zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken (vernieuwd in 2023) sluit naadloos aan op de woonkamer en combineert strakke vormgeving met optimaal gebruiksgemak. Uitgerust met een ingebouwde inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en (combi)oven is deze keuken helemaal van nu. De losse koelkast is stijlvol geïntegreerd in een U-vormige kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte. Dankzij de schuine hoeken heeft de keuken een speels karakter. Dan nog steeds is er ruimte genoeg voor een lange eettafel waar je met gemak met zes personen kunt eten en borrelen. Via de achterdeur in de keuken loop je zo de tuin in. Heb je grotere woonplannen? Dan zijn er zeker mogelijkheden om uit te bouwen, want de tuin is groot genoeg. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers en de badkamer. De grootste en de kleinste slaapkamer bevinden zich aan de voorkant. De grootste slaapkamer heeft ook nog een ingebouwde kast, functioneel om al je kleding netjes op te bergen. De derde, op een na grootste slaapkamer is aan de achterzijde. Hetzelfde geldt voor de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijdragend toilet en een designradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Een praktische ruimte voor de was of gewoon voor al die spullen die je ergens kwijt moet. Ook heb je vanuit de overloop op de tweede verdieping toegang tot een vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een fijne plek om te slapen, werken of studeren. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en dat betekent: volop zon in de middag en avond. Direct aan huis vind je een terras waar je heerlijk zit ’s zomers, onder het zonnedoek met een koud glas drinken in je hand. Waar je het hele jaar door van buiten kunt genieten is in de serre van bijna 9 meter lang. Hier zit je droog en kun je zelfs kiezen of je de glazen deuren open of dicht zet. Een extra pluspunt is de jacuzzi onder de overkapping, die blijft staan, waarin je na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen terwijl je geniet van de rust en misschien zelfs van een sterrenhemel. Verder heeft de tuin een stukje kunstgras dat altijd groen blijft en dus makkelijk is in onderhoud, grindpaden, schuttingen met fraaie beplanting en een houten berging voor de opslag van fietsen en gereedschap. De tuin is bereikbaar via de garage en de tuindeur in de keuken. Een strakke, praktische tuin, maar ook supergezellig. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Samuelvanderputterstraat21.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1992 - Perceeloppervlakte: 300 m² - Woonoppervlakte: 118 m² - Overige inpandige ruimte: 23 m² - Externe bergruimte: 15 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m² - Inhoud: 481 m³ - Tuin: Gelegen op het westen - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas - Energielabel: B - Kozijnen: Kunstof - CV-ketel: Nefit (combiketel uit 2007, eigendom) - Zonnepanelen: 14 stuks geïnstalleerd in 2023 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7532

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.