Inhabitantes
162.671
Último año: 2026
Simon de Vliegerstraat 40
7545AD Enschede • Overijssel
Vendido
€ 299.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 307.340
Precio de compra /m²: € 2.559
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Uitgebouwde gezinswoning met drie slaapkamers in een fijne wijk aan de Simon de Vliegerstraat 40 in Enschede. Ben je op zoek naar de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen? Deze sfeervolle eengezinswoning in de geliefde wijk Stadsveld-Noord-Bruggert heeft alles in huis om jouw woondromen waar te maken. Met een energielabel C, drie ruime slaapkamers, en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit huis een echte kanshebber. Ideaal voor starters, een jong gezin of een twee-persoons huishouden dat op zoek is naar comfort en ruimte. Hier woon je in een gezellige buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én geniet je van de luxe van een fraai uitgebouwde woning mét een optionele garagebox. Highlights van de woning: - Energielabel C: toekomstbestendige woning met lagere energiekosten. - Drie slaapkamers: ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. - Fraaie overkapping: zonnige tuin op het zuidwesten: perfect voor lange zomeravonden. - Uitgebouwd: genieten van extra wooncomfort. - Optioneel met garagebox: Parkeer je auto of gebruik de ruimte als handige opslag; jij kiest! Volledige beschrijving van de woning Deze woning is praktisch én sfeervol. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte en ruime woonkamer, die door de uitbouw nog meer wooncomfort biedt. Deze extra ruimte kan bijvoorbeeld worden ingericht als eetgedeelte waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange, gezellige avonden. De strakke vloer en neutrale afwerking geven je alle vrijheid om het helemaal naar eigen smaak in te richten. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en straalt dankzij de open indeling een gevoel van ruimte en licht uit. Hier kun je heerlijk ontspannen, met een comfortabele zithoek om samen te komen of om even tot rust te komen na een drukke dag. Het grote raam aan de voorkant zorgt voor veel natuurlijk daglicht, terwijl de open opzet naadloos overgaat naar de eet- en keukenruimte. Via de achterzijde van de woonkamer bereik je de tuin, waar een mooie overkapping je uitnodigt om ook buiten te genieten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat een riante leefruimte biedt. Hier vind je de moderne keuken, voorzien van alles wat je nodig hebt om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombatie, combi-oven, vaatwasmachine, vijfpits gaskookplaat met afzuigunit, spoelbak en enorm veel opbergruimte. Hier maak je de lekkerste maaltijden, terwijl je vanuit de keuken toch in contact blijft met je gezelschap in de woonkamer dankzij de open indeling! Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een kingsize tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is de ideale plek voor een kinderkamer of logeerkamer. De nette badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, spiegel en dubbele wastafel met meubel. Tevens bevindt zich een separate wasruimte op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. In 2021 is er een nokverhoging en dakkapel met kunststof kozijnen en hr++ beglazing geplaatst. De volledige kap is destijds geïsoleerd door middel van PIR-platen. Deze aanpassing zorgt voor een zee aan ruimte en zorgt voor een royale derde slaapkamer op de tweede verdieping. Tuin De tuin is zonder twijfel een van de fijnste plekken van deze woning. Gelegen op het zonnige zuidwesten, kun je hier de hele dag door genieten van de zon en tot in de avonduren buiten zitten. De fraaie overkapping biedt je bovendien een plek om beschut te relaxen, of het nu een zomerse barbecue betreft of een rustige middag met een goed boek terwijl een zomers briesje langswaait. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, met genoeg ruimte voor een speelplek voor de kinderen, een bloemenborder en een gezellige zithoek. Dit is jouw plek om te ontspannen en tot rust te komen, geheel in eigen stijl. Garagebox beschikbaar Wil je naast de woning extra gemak en opbergruimte? Voor € 25.000 (exclusief de vraagprijs van € 299.500) kun je de bijbehorende garagebox erbij kopen. Deze garagebox is van alle gemakken voorzien: hij beschikt over een elektrische roldeur, waardoor je eenvoudig je auto, fietsen of andere spullen veilig kunt stallen. Daarnaast is er een handige loopdeur voor snelle toegang en is de garagebox voorzien van elektra, ideaal om bijvoorbeeld gereedschap aan te sluiten of je elektrische fiets op te laden. Of je het nu gebruikt als parkeerruimte, opslag of werkplek, deze garagebox biedt net dat beetje extra flexibiliteit en comfort. Omgeving De wijk Stadsveld-Noord-Bruggert is een fijne plek om te wonen. Dit is een rustige, groene buurt met speeltuinen en voldoende parkeergelegenheid, maar toch met alles wat je nodig hebt dichtbij. Denk aan supermarkten, scholen en een buurtwinkelcentrum. Het is een wijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, buren elkaar groeten en voorzieningen nooit ver weg zijn. Denk aan brede stoepen, gezellige wandelroutes en een fijne mix van verschillende gezinssamenstellingen. Het stadscentrum van Enschede is op korte afstand bereikbaar, ideaal voor iedereen die graag af en toe de drukte opzoekt. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar, waardoor deze locatie praktisch is voor verschillende doelgroepen. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 299.500
Coste del comprador (estimado): € 7.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340
2,78%
Anualmente
%
€ 14.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 299.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Contenido
- 415 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 45 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1964
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garagebox
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-06-2025
- Fecha de venta
- 15-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Enschede en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Enschede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
20.140
Etiqueta A
19.703
Etiqueta B
12.937
Etiqueta G
7.092
Etiqueta D
6.813
Etiqueta E
5.566
Etiqueta F
4.262
Etiqueta A+
1.877
Etiqueta A+++
1.576
Etiqueta A++
1.052
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Número total de establecimientos empresariales: 17.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer viviendas in Enschede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ommerbos 47
7543GG Enschede
€ 599.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Laaressingel 70
7514EV Enschede
€ 399.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schipperhorst 3
7531ET Enschede
€ 368.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
P.A. van Deldenstraat 152
7523HJ Enschede
€ 365.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Madoerastraat 45
7512DK Enschede
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Johan Wijnoltsstraat 148
7521SV Enschede
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oldenzaalsestraat 109 205
7514DP Enschede
€ 289.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Frederikastraat 89
7543CT Enschede
€ 299.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
