Ir directamente al contenido
Logotipo de De Hooge Lutte Makelaardij

Stroinksbleekweg 20 15

7523ZL Enschede • Overijssel

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.227

Galería de fotos

Stroinksbleekweg 20 15 Enschede
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het noorden van Roombeek, aan de Stroinksbleekweg in Enschede, bevinden zich twee karakteristieke gebouwen die herinneren aan het industriële verleden van de voormalige dekenfabriek Tetem. De fabriekspanden, in 1915 gerealiseerd, maken deel uit van het herontwikkelde Roombeek, een wijk waar historie, herstel en hedendaagse architectuur op een vanzelfsprekende manier samenkomen. De monumentale structuur van het complex is daarbij zorgvuldig behouden en inmiddels erkend met een plaatsing op de gemeentelijke monumentenlijst, waarmee de industriële ziel van het geheel definitief is verankerd in de stad. In 2012 zijn de gebouwen met respect voor hun oorspronkelijke karakter getransformeerd tot 24 hoogwaardige wooneenheden, bestaande uit 21 lofts en 3 penthouses. Wat Tetem extra bijzonder maakt, is de collectieve daktuin aan de achterzijde van het gebouw. Een beschutte groene plek boven de stad, waar bewoners rustig kunnen zitten, elkaar ontmoeten of genieten van lange zomeravonden. Daarnaast vormt het naastgelegen Stroinksbleekpark een natuurlijke verlenging van het woongevoel. Het park biedt naast rust en groen ook regelmatig plek voor kleinschalige evenementen, concerten, ontmoetingen en culturele activiteiten binnen Roombeek. De universiteit, de AKI en het museum als nabije buren, geeft deze plek een levendige, geheel eigen sfeer. Indeling Begane grond Via de afgesloten, gezamenlijke entree met intercom- en videofooninstallatie betreedt u een representatieve ontvangsthal. Deze ruimte is met zorg vormgegeven en voorzien van een postbussentableau en een kleinschalige leesruimte voor bewoners. Vanuit de hal is er toegang tot het trappenhuis en de liftinstallaties naar de woonverdiepingen. Daarnaast leidt een interne doorloop naar de bergingen en de afgesloten parkeergarage. In deze beveiligde parkeervoorziening beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen, direct en comfortabel bereikbaar binnen het complex. Eerste verdieping-appartement Via een royale centrale hal heeft u toegang tot de entree van het appartement. Ruime hal, garderobe, meterkast en een separate witgoedruimte. Alles subtiel uit het zicht maar praktisch gepositioneerd in de routing van de woning. Vanuit de gang is er toegang tot het toilet met wandcloset en fontein, een master bedroom en de luxe uitgevoerde badkamer. Deze is ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en spiegel met verlichting. Boven de badkamer is een royale vliering gerealiseerd, bereikbaar vanuit de slaapkamer en ideaal als extra bergruimte naast de separate praktische opbergmogelijkheden in de living. De living vormt het hart van de woning: royaal, licht en met een vanzelfsprekende verbinding naar buiten. Grote raampartijen en dubbele openslaande deuren die toegang geven tot het balkon op het zuiden, dat uitzicht biedt over het Stroinksbleekpark. Aansluitend bevindt zich de op maat gemaakte keuken van Everwood Interieurbouw, uitgevoerd met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. Het ontwerp bestaat uit een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland met betonnen werkblad, barfunctie en volop bergruimte, een plek die wonen en ontmoeten op een natuurlijke manier verbindt. Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige gietvloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een rustig en uniform woonbeeld. Bijzonderheden - Mogelijkheid voor 2e slaapkamer - Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage - Eigen afgesloten berging met daarnaast extra fietsenstalling in de gemeenschappelijke parking - Collectieve daktuin op de parkeergarage met zitgelegenheid voor bewoners - Hoogwaardige afwerking met gietvloer en vloerverwarming - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Exclusieve maatwerk keuken van Everwood Interieurbouw met Bosch inbouwapparatuur - Mogelijkheid tot overname van een deel of de gehele inboedel (instapklaar) - Bijzonder industrieel monumentaal complex, herontwikkeld in 2012 - VvE-bijdrage circa € 218,62 per maand - Bij verkoop geldt een waarborg/bankgarantie van 10% - Aanvaarding in overleg Voor meer informatie of het inplannen van een persoonlijke rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen met Henriëtte van Santen, NVM makelaar bij De Hooge Lutte Makelaardij. Het kantoor is bereikbaar op 0541 55 27 77. Graag tot ziens! Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De maten zijn gebaseerd op de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,34%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.