Aller directement au contenu
Logo de De Hooge Lutte Makelaardij

Stroinksbleekweg 20 15

7523ZL Enschede • Overijssel

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.227

Galerie de photos

Stroinksbleekweg 20 15 Enschede
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het noorden van Roombeek, aan de Stroinksbleekweg in Enschede, bevinden zich twee karakteristieke gebouwen die herinneren aan het industriële verleden van de voormalige dekenfabriek Tetem. De fabriekspanden, in 1915 gerealiseerd, maken deel uit van het herontwikkelde Roombeek, een wijk waar historie, herstel en hedendaagse architectuur op een vanzelfsprekende manier samenkomen. De monumentale structuur van het complex is daarbij zorgvuldig behouden en inmiddels erkend met een plaatsing op de gemeentelijke monumentenlijst, waarmee de industriële ziel van het geheel definitief is verankerd in de stad. In 2012 zijn de gebouwen met respect voor hun oorspronkelijke karakter getransformeerd tot 24 hoogwaardige wooneenheden, bestaande uit 21 lofts en 3 penthouses. Wat Tetem extra bijzonder maakt, is de collectieve daktuin aan de achterzijde van het gebouw. Een beschutte groene plek boven de stad, waar bewoners rustig kunnen zitten, elkaar ontmoeten of genieten van lange zomeravonden. Daarnaast vormt het naastgelegen Stroinksbleekpark een natuurlijke verlenging van het woongevoel. Het park biedt naast rust en groen ook regelmatig plek voor kleinschalige evenementen, concerten, ontmoetingen en culturele activiteiten binnen Roombeek. De universiteit, de AKI en het museum als nabije buren, geeft deze plek een levendige, geheel eigen sfeer. Indeling Begane grond Via de afgesloten, gezamenlijke entree met intercom- en videofooninstallatie betreedt u een representatieve ontvangsthal. Deze ruimte is met zorg vormgegeven en voorzien van een postbussentableau en een kleinschalige leesruimte voor bewoners. Vanuit de hal is er toegang tot het trappenhuis en de liftinstallaties naar de woonverdiepingen. Daarnaast leidt een interne doorloop naar de bergingen en de afgesloten parkeergarage. In deze beveiligde parkeervoorziening beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen, direct en comfortabel bereikbaar binnen het complex. Eerste verdieping-appartement Via een royale centrale hal heeft u toegang tot de entree van het appartement. Ruime hal, garderobe, meterkast en een separate witgoedruimte. Alles subtiel uit het zicht maar praktisch gepositioneerd in de routing van de woning. Vanuit de gang is er toegang tot het toilet met wandcloset en fontein, een master bedroom en de luxe uitgevoerde badkamer. Deze is ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en spiegel met verlichting. Boven de badkamer is een royale vliering gerealiseerd, bereikbaar vanuit de slaapkamer en ideaal als extra bergruimte naast de separate praktische opbergmogelijkheden in de living. De living vormt het hart van de woning: royaal, licht en met een vanzelfsprekende verbinding naar buiten. Grote raampartijen en dubbele openslaande deuren die toegang geven tot het balkon op het zuiden, dat uitzicht biedt over het Stroinksbleekpark. Aansluitend bevindt zich de op maat gemaakte keuken van Everwood Interieurbouw, uitgevoerd met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. Het ontwerp bestaat uit een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland met betonnen werkblad, barfunctie en volop bergruimte, een plek die wonen en ontmoeten op een natuurlijke manier verbindt. Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige gietvloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een rustig en uniform woonbeeld. Bijzonderheden - Mogelijkheid voor 2e slaapkamer - Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage - Eigen afgesloten berging met daarnaast extra fietsenstalling in de gemeenschappelijke parking - Collectieve daktuin op de parkeergarage met zitgelegenheid voor bewoners - Hoogwaardige afwerking met gietvloer en vloerverwarming - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Exclusieve maatwerk keuken van Everwood Interieurbouw met Bosch inbouwapparatuur - Mogelijkheid tot overname van een deel of de gehele inboedel (instapklaar) - Bijzonder industrieel monumentaal complex, herontwikkeld in 2012 - VvE-bijdrage circa € 218,62 per maand - Bij verkoop geldt een waarborg/bankgarantie van 10% - Aanvaarding in overleg Voor meer informatie of het inplannen van een persoonlijke rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen met Henriëtte van Santen, NVM makelaar bij De Hooge Lutte Makelaardij. Het kantoor is bereikbaar op 0541 55 27 77. Graag tot ziens! Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De maten zijn gebaseerd op de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,34%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7523

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.683

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.