Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Toekomststraat 36

7521CS Enschede • Overijssel

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.518

Galería de fotos

Toekomststraat 36 Enschede
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne semibungalow staat nu te koop en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Daarmee is deze toekomstbestendige woning helemaal voorbereid op levensloopbestendig wonen, met al het dagelijkse comfort gelijkvloers. De woning is bovendien energiezuinig en duurzaam: volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen, een elektrische ketel en airconditioning. Op de verdieping zijn er nog 2 fijne slaapkamers, ideaal voor logees, hobby’s of extra werkruimte. De mooie, diepe tuin biedt volop privacy en geeft je een heerlijk gevoel van vrijheid. Gelegen in de wijk Twekkelerveld zit je vlakbij lokale voorzieningen, wat dit een ideale plek maakt om te wonen. Je hebt een zeer centrale locatie want je zit niet alleen of fietsafstand van het gezellige centrum van Enschede, je zit tevens nabij het groen en de uitvalsweg richting Hengelo en snelweg. Indeling woning Begane grond Wanneer je de woning via de voordeur binnenstapt, kom je in de hal met de trapopgang naar de verdieping en het separate toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de badkamer als de living. De living heeft een open indeling met aan de voorzijde het zitgedeelte, waar de grote ramen voor een heerlijke lichtinval zorgen. Aan de achterzijde sluit het eetgedeelte mooi aan op de open keuken, waar zich tevens de airconditioning bevindt. Deze keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast. Via de tuindeur loop je zo de achtertuin in, maar je kunt vanuit de keuken ook doorlopen naar de achtergelegen berging. Deze berging beschikt ook over een tuindeur, waardoor deze uitstekend te gebruiken is als achteringang. De woning is volledig levensloopbestendig: je kunt namelijk slapen en baden op de begane grond. De slaapkamer, van prettig formaat, is toegankelijk vanuit de living. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is uitgerust met een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Extra praktisch is dat het toilet apart is gesitueerd. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog twee mooie slaapkamers, beiden toegankelijk vanaf de ruime overloop. Dankzij de aanwezige dakramen beschikken alle ruimtes over een fijne natuurlijke lichtinval. Deze kamers zijn ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte en bieden volop mogelijkheden om naar wens in te richten. Tuin De tuin is werkelijk een groot pluspunt van deze woning. Wie houdt van ruimte, privacy en vrijheid, voelt zich hier direct thuis. Met een indrukwekkende diepte van maar liefst 36 meter geniet je van een heerlijk vrij en groen uitzicht. De tuin heeft een prettige mix van gazon, groenvoorziening en bestrating, waardoor je zowel sfeervolle zithoeken als praktische looppaden hebt. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook uitstekend bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen, die je hier veilig en droog kunt stallen. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 81 m2 Inhoud: 309 Perceeloppervlak: 315 m2 Bouwjaar: 1989 Verwarming: Middels Electrische CVI combiketel met 45 liter boiler (Eigendom, 2023) en airconditioning - Fijne semibungalow met 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Op vele vlakken reeds verduurzaamd: - elektrische ketel - geheel gasloos - 10 zonnepanelen (2018, Lease) - Airconditioning - Diepe, via achterom te bereiken tuin met vrijstaand houten tuinhuis; - Open living met aangebouwde stenen berging; - Begane grond rondom voorzien van rolluiken; - Deze woning wordt verkocht onder niet-zelfbewoningsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
309 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
CVI (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7521

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.