Aller directement au contenu
Logo de Vlot Makelaars

Toekomststraat 36

7521CS Enschede • Overijssel

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.518

Galerie de photos

Toekomststraat 36 Enschede
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne semibungalow staat nu te koop en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Daarmee is deze toekomstbestendige woning helemaal voorbereid op levensloopbestendig wonen, met al het dagelijkse comfort gelijkvloers. De woning is bovendien energiezuinig en duurzaam: volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen, een elektrische ketel en airconditioning. Op de verdieping zijn er nog 2 fijne slaapkamers, ideaal voor logees, hobby’s of extra werkruimte. De mooie, diepe tuin biedt volop privacy en geeft je een heerlijk gevoel van vrijheid. Gelegen in de wijk Twekkelerveld zit je vlakbij lokale voorzieningen, wat dit een ideale plek maakt om te wonen. Je hebt een zeer centrale locatie want je zit niet alleen of fietsafstand van het gezellige centrum van Enschede, je zit tevens nabij het groen en de uitvalsweg richting Hengelo en snelweg. Indeling woning Begane grond Wanneer je de woning via de voordeur binnenstapt, kom je in de hal met de trapopgang naar de verdieping en het separate toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de badkamer als de living. De living heeft een open indeling met aan de voorzijde het zitgedeelte, waar de grote ramen voor een heerlijke lichtinval zorgen. Aan de achterzijde sluit het eetgedeelte mooi aan op de open keuken, waar zich tevens de airconditioning bevindt. Deze keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast. Via de tuindeur loop je zo de achtertuin in, maar je kunt vanuit de keuken ook doorlopen naar de achtergelegen berging. Deze berging beschikt ook over een tuindeur, waardoor deze uitstekend te gebruiken is als achteringang. De woning is volledig levensloopbestendig: je kunt namelijk slapen en baden op de begane grond. De slaapkamer, van prettig formaat, is toegankelijk vanuit de living. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is uitgerust met een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Extra praktisch is dat het toilet apart is gesitueerd. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog twee mooie slaapkamers, beiden toegankelijk vanaf de ruime overloop. Dankzij de aanwezige dakramen beschikken alle ruimtes over een fijne natuurlijke lichtinval. Deze kamers zijn ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte en bieden volop mogelijkheden om naar wens in te richten. Tuin De tuin is werkelijk een groot pluspunt van deze woning. Wie houdt van ruimte, privacy en vrijheid, voelt zich hier direct thuis. Met een indrukwekkende diepte van maar liefst 36 meter geniet je van een heerlijk vrij en groen uitzicht. De tuin heeft een prettige mix van gazon, groenvoorziening en bestrating, waardoor je zowel sfeervolle zithoeken als praktische looppaden hebt. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook uitstekend bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen, die je hier veilig en droog kunt stallen. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 81 m2 Inhoud: 309 Perceeloppervlak: 315 m2 Bouwjaar: 1989 Verwarming: Middels Electrische CVI combiketel met 45 liter boiler (Eigendom, 2023) en airconditioning - Fijne semibungalow met 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Op vele vlakken reeds verduurzaamd: - elektrische ketel - geheel gasloos - 10 zonnepanelen (2018, Lease) - Airconditioning - Diepe, via achterom te bereiken tuin met vrijstaand houten tuinhuis; - Open living met aangebouwde stenen berging; - Begane grond rondom voorzien van rolluiken; - Deze woning wordt verkocht onder niet-zelfbewoningsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
309 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
CVI (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7521

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.