Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Toekomststraat 36

7521CS Enschede • Overijssel

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.518

Photo Gallery

Toekomststraat 36 Enschede
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne semibungalow staat nu te koop en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Daarmee is deze toekomstbestendige woning helemaal voorbereid op levensloopbestendig wonen, met al het dagelijkse comfort gelijkvloers. De woning is bovendien energiezuinig en duurzaam: volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen, een elektrische ketel en airconditioning. Op de verdieping zijn er nog 2 fijne slaapkamers, ideaal voor logees, hobby’s of extra werkruimte. De mooie, diepe tuin biedt volop privacy en geeft je een heerlijk gevoel van vrijheid. Gelegen in de wijk Twekkelerveld zit je vlakbij lokale voorzieningen, wat dit een ideale plek maakt om te wonen. Je hebt een zeer centrale locatie want je zit niet alleen of fietsafstand van het gezellige centrum van Enschede, je zit tevens nabij het groen en de uitvalsweg richting Hengelo en snelweg. Indeling woning Begane grond Wanneer je de woning via de voordeur binnenstapt, kom je in de hal met de trapopgang naar de verdieping en het separate toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de badkamer als de living. De living heeft een open indeling met aan de voorzijde het zitgedeelte, waar de grote ramen voor een heerlijke lichtinval zorgen. Aan de achterzijde sluit het eetgedeelte mooi aan op de open keuken, waar zich tevens de airconditioning bevindt. Deze keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast. Via de tuindeur loop je zo de achtertuin in, maar je kunt vanuit de keuken ook doorlopen naar de achtergelegen berging. Deze berging beschikt ook over een tuindeur, waardoor deze uitstekend te gebruiken is als achteringang. De woning is volledig levensloopbestendig: je kunt namelijk slapen en baden op de begane grond. De slaapkamer, van prettig formaat, is toegankelijk vanuit de living. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is uitgerust met een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Extra praktisch is dat het toilet apart is gesitueerd. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog twee mooie slaapkamers, beiden toegankelijk vanaf de ruime overloop. Dankzij de aanwezige dakramen beschikken alle ruimtes over een fijne natuurlijke lichtinval. Deze kamers zijn ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte en bieden volop mogelijkheden om naar wens in te richten. Tuin De tuin is werkelijk een groot pluspunt van deze woning. Wie houdt van ruimte, privacy en vrijheid, voelt zich hier direct thuis. Met een indrukwekkende diepte van maar liefst 36 meter geniet je van een heerlijk vrij en groen uitzicht. De tuin heeft een prettige mix van gazon, groenvoorziening en bestrating, waardoor je zowel sfeervolle zithoeken als praktische looppaden hebt. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook uitstekend bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen, die je hier veilig en droog kunt stallen. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 81 m2 Inhoud: 309 Perceeloppervlak: 315 m2 Bouwjaar: 1989 Verwarming: Middels Electrische CVI combiketel met 45 liter boiler (Eigendom, 2023) en airconditioning - Fijne semibungalow met 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Op vele vlakken reeds verduurzaamd: - elektrische ketel - geheel gasloos - 10 zonnepanelen (2018, Lease) - Airconditioning - Diepe, via achterom te bereiken tuin met vrijstaand houten tuinhuis; - Open living met aangebouwde stenen berging; - Begane grond rondom voorzien van rolluiken; - Deze woning wordt verkocht onder niet-zelfbewoningsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
315 m²
Content
309 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
216 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
CVI (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7521

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.