Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars

Vanekerstraat 282

7523HT Enschede • Overijssel

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.519

Galería de fotos

Vanekerstraat 282 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante 2-onder-1-kapwoning aan rustige straat in bosrijke woonwijk met mogelijkheden tot modernisering! Op een rustige en geliefde locatie in Enschede ligt deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1935 met veel potentieel. Met een woonoppervlak van 102 m², vrijstaande dubbele garage (53 m²) met vliering 27 m² en een zonnige tuin is dit de ideale woning voor wie een charmant huis wil transformeren tot een moderne gezinswoning. Dankzij de kunststofkozijnen, deels voorzien van rolluiken, en de aanwezige voorzieningen zoals airconditioning, zonnepanelen en glasvezel is deze woning duurzaam en toekomstbestendig te maken. De woning is gelegen aan de Vanekerstraat, een rustige straat in een kindvriendelijke en bosrijke woonwijk. Scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en het groen van de omgeving zijn op korte afstand bereikbaar. De wijk is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting het centrum van Enschede en de regio Twente. Kortom: ben jij op zoek naar een woning met karakter, mogelijkheden en een fijne ligging? Vanekerstraat 282 biedt volop potentieel en een uitstekende basis om er je droomhuis van te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met laminaatvloer, gashaard en airco. De open keuken is voorzien van losse combimagnetron, kunststof blad met spoelblad en afzuigkap met motor. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met wasmachineaansluiting. Badkamer en toilet zijn eveneens op de begane grond gesitueerd. De badkamer op de begane grond beschikt over een douche en wastafel met meubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een zeilvloer, kunststof kozijnen, rolluik en airco. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een zeilvloer en is daarnaast voorzien van een gaskachel. Ook de derde slaapkamer is afgewerkt met een zeilvloer. Samen vormt deze verdieping een praktische slaapverdieping met volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare vierde slaapkamer met dakkapel. Woonoppervlakte: 22 m². Buiten: De woning beschikt over een achterom en een vrijstaande dubbele garage (5,65 x 9,41 m) en vliering (2,90 x 9,41 m) met elektra en waterpunt. De tuin biedt ruimte voor een gezellige zitplek en volop privacy. Parkeren kan op eigen terrein in de dubbele garage. Ook openbaar aan de straat. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1935. Perceelgrootte: 403 m². Inhoud: 385 m3 Woonoppervlakte: 102 m². Energielabel: F. - Kozijnen: kunststofkozijnen deels met rolluik; - vrijstaande dubbele garage (5,65 x 9,41 m) en vliering (2,90 x 9,41 m); - Zonnepanelen: 19 stuks op de garage; - Verwarming: gashaarden en airco; - Warmwatervoorziening: boiler 120 liter. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen ouder dan 90 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
403 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
80 m²
Área del jardín trasero
181 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.