Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars

Vanekerstraat 282

7523HT Enschede • Overijssel

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.520

Photo Gallery

Vanekerstraat 282 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante 2-onder-1-kapwoning aan rustige straat in bosrijke woonwijk met mogelijkheden tot modernisering! Op een rustige en geliefde locatie in Enschede ligt deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1935 met veel potentieel. Met een woonoppervlak van 102 m², vrijstaande dubbele garage (53 m²) met vliering 27 m² en een zonnige tuin is dit de ideale woning voor wie een charmant huis wil transformeren tot een moderne gezinswoning. Dankzij de kunststofkozijnen, deels voorzien van rolluiken, en de aanwezige voorzieningen zoals airconditioning, zonnepanelen en glasvezel is deze woning duurzaam en toekomstbestendig te maken. De woning is gelegen aan de Vanekerstraat, een rustige straat in een kindvriendelijke en bosrijke woonwijk. Scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en het groen van de omgeving zijn op korte afstand bereikbaar. De wijk is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting het centrum van Enschede en de regio Twente. Kortom: ben jij op zoek naar een woning met karakter, mogelijkheden en een fijne ligging? Vanekerstraat 282 biedt volop potentieel en een uitstekende basis om er je droomhuis van te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met laminaatvloer, gashaard en airco. De open keuken is voorzien van losse combimagnetron, kunststof blad met spoelblad en afzuigkap met motor. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met wasmachineaansluiting. Badkamer en toilet zijn eveneens op de begane grond gesitueerd. De badkamer op de begane grond beschikt over een douche en wastafel met meubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een zeilvloer, kunststof kozijnen, rolluik en airco. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een zeilvloer en is daarnaast voorzien van een gaskachel. Ook de derde slaapkamer is afgewerkt met een zeilvloer. Samen vormt deze verdieping een praktische slaapverdieping met volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare vierde slaapkamer met dakkapel. Woonoppervlakte: 22 m². Buiten: De woning beschikt over een achterom en een vrijstaande dubbele garage (5,65 x 9,41 m) en vliering (2,90 x 9,41 m) met elektra en waterpunt. De tuin biedt ruimte voor een gezellige zitplek en volop privacy. Parkeren kan op eigen terrein in de dubbele garage. Ook openbaar aan de straat. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1935. Perceelgrootte: 403 m². Inhoud: 385 m3 Woonoppervlakte: 102 m². Energielabel: F. - Kozijnen: kunststofkozijnen deels met rolluik; - vrijstaande dubbele garage (5,65 x 9,41 m) en vliering (2,90 x 9,41 m); - Zonnepanelen: 19 stuks op de garage; - Verwarming: gashaarden en airco; - Warmwatervoorziening: boiler 120 liter. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen ouder dan 90 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
403 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
80 m²
Backyard area
181 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.