Inhabitantes
162.671
Último año: 2026
Vederkruidlaan 101
7534JL Enschede • Overijssel
Vendido bajo reserva
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 3.913
Galería de fotos
Descripción
Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Vederkruidlaan 101, Enschede. Dit is een plek die meegroeit met jouw woonwensen. Aan de Vederkruidlaan 101 vind je een ruime geschakelde semi bungalow woning met plat dak, die perfect is voor wie houdt van gemak en mogelijkheden. De woning combineert een praktische, levensloopbestendige indeling met verrassend veel leefruimte. De lichte woonkamer met grote schuifpui vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Met drie slaapkamers en een aparte wasruimte is er volop plek voor een inrichting naar eigen smaak. Dankzij de oprit, de rustige ligging en de fijne ruime tuin is dit een woning waar je elke dag met plezier thuiskomt. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Licht, ruimte, tuin en comfort door slapen en baden op de begane grond, dat is wat deze woning te bieden heeft.” Locatie De Vederkruidlaan 101 ligt in de rustige en groene woonwijk Eekmaat-West, aan de oostzijde van Enschede. Een prettige, ruim opgezette buurt met veel groen en een ontspannen sfeer. Hier woon je rustig, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsook direct voor de deur. Het is dichtbij uiteenlopende voorzieningen. Zo vind je op 7 minuten rijden (fiets of auto) het winkelcentrum Miro met een uitgebreid aanbod van supermarkten en winkels. Het ligt aan de rand van de woonwijk, dus je wandelt er zo het groene landschap in. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen alsook de stadskern van Glanerbrug bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A35, de N35 en de goede busverbindingen, ben je bovendien snel in het centrum van Enschede of richting Duitsland. Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal, hier vind je de trapopgang, meterkast en het toilet. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin, waardoor er een mooie verbinding is met buiten. De ruimte voelt open en prettig aan en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en eetgedeelte te creëren met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron en afzuigkap. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, waar aansluiting is voor een wasmachine, droger en extra bergruimte, ideaal voor het dagelijkse gemak. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer,badkamer en een separaat toilet, waardoor de woning levensloopbestendig is. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. De slaapkamer is licht, ruim en heeft een schuifpui die toegang biedt naar het terras aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: Via de open trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een was-stookruimte met toilet. Beide kamers zijn praktisch in te richten, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht op de groene omgeving. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot raam met een Frans balkon, wat de ruimte een open en luchtig gevoel geeft, perfect als hoofdslaapkamer. De kamer aan de achterzijde is eveneens ruim en kan uitstekend worden ingericht als logeer-, werk- of hobbykamer. De was-stookruimte op deze verdieping is voorzien van een wastafel, vloercloset, mechanische ventilatiemotor en extra kastruimte. Er zijn volop mogelijkheden om er een moderne eigen draai aan te geven. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is er een eigen oprit met parkeerplaats zodat je de auto altijd voor de deur kunt parkeren, daarnaast is er voldoende plek om zelfs een extra terras te realiseren. Via de lage hekken aan de voorzijde is ook de tuin te bereiken. De tuin is een groene, verzorgde en verrassend ruime plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de ligging en de deels stenen en deels houten schuttingen geniet je hier van veel privacy en rust. Het terras, dat direct aan de woonkamer is geplaatst, is een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige zomeravond met vrienden. Hier hangt een elektrische zonwering waarvan het doek recent (2025) is vervangen. De tuin is grotendeels aangelegd met gazon, aan de zijkanten beplanting, en achterin staat een praktische houten berging voor tuingereedschap of fietsen. ERA Garantie: Zorgeloos Wonen Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Vederkruidlaan101.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1997 - Perceeloppervlakte: 293 m² - Woonoppervlakte: 115 m² - Overige inpandige ruimte: 5 m² - Inhoud: 466 m³ - Tuin: Gelegen op het zuid-westen - Energielabel: B - Isolatie: Volledig geïsoleerd - Cv-ketel: Intergas (combiketel uit 2016, eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 293 m²
- Contenido
- 466 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 140 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, 2 wastafels, en toilet
Características adicionales
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Enschede en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Enschede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
20.140
Etiqueta A
19.703
Etiqueta B
12.937
Etiqueta G
7.092
Etiqueta D
6.813
Etiqueta E
5.566
Etiqueta F
4.262
Etiqueta A+
1.877
Etiqueta A+++
1.576
Etiqueta A++
1.052
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Número total de establecimientos empresariales: 17.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer viviendas in Enschede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dommelstraat 120
7523SE Enschede
€ 200.000 k.k.
€ 2.564/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Faberstraat 24
7531BG Enschede
€ 450.000 k.k.
€ 3.191/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boterkorfhoek 66
7546JB Enschede
€ 359.000 k.k.
€ 3.485/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ommerbos 47
7543GG Enschede
€ 599.000 k.k.
€ 3.941/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Laaressingel 70
7514EV Enschede
€ 399.000 k.k.
€ 3.562/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schipperhorst 3
7531ET Enschede
€ 368.000 k.k.
€ 3.376/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
P.A. van Deldenstraat 152
7523HJ Enschede
€ 365.000 k.k.
€ 3.650/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Madoerastraat 45
7512DK Enschede
€ 315.000 k.k.
€ 3.500/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
