Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniek Woningmakelaars

G.J. Beltmanstraat 1

7468BM Enter • Overijssel

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.824

Galería de fotos

G.J. Beltmanstraat 1 Enter
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en geliefde woonlocatie in Enter, op korte afstand van het dorpscentrum, staat deze ruime vrijstaande hoekwoning met garage, oprit en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning biedt een comfortabele indeling met veel leefruimte op de begane grond en een prettige hoeveelheid natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, keuken met bijkeuken, een multifunctionele kamer op de begane grond en een royale inpandige garage. Hierdoor is de woning geschikt voor diverse woonwensen, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Een belangrijk pluspunt is dat de bovenverdieping recent volledig is gerenoveerd, waardoor deze verdieping een moderne en verzorgde uitstraling heeft gekregen. De slaapkamers en sanitaire ruimtes sluiten hierdoor goed aan bij hedendaagse woonwensen. De woning beschikt daarnaast over een praktische praktijkruimte aan huis. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor, salon, praktijk of hobbyruimte en biedt de mogelijkheid om wonen en werken op een prettige manier te combineren. Rondom de woning ligt een ruime en verzorgde tuin met meerdere terrasmogelijkheden en een gazon. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier gedurende de dag en avond van de zon kunt genieten. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen in het dorp en uitvalswegen richting onder andere Rijssen, Wierden en de A1. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond Entree in de royale hal met vide, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de overige vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over veel natuurlijk licht. De L-vormige indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, welke extra praktische bergruimte biedt en tevens een doorgang vormt naar de garage en de achtertuin. Via de hal is daarnaast een extra kamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte is momenteel in gebruik als praktijkruimte, maar is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een royale inpandige garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Eerste verdieping Overloop met vide en toegang tot meerdere slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over vaste kastruimte. Eén van de kamers biedt toegang tot een balkon. De bovenverdieping is recent volledig gerenoveerd, waardoor de ruimtes een moderne en frisse uitstraling hebben gekregen. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van onder andere een wastafelmeubel, douche en toilet. Tuin : De woning staat op een ruim perceel met een verzorgde tuin rondom. In de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Tevens is er een tuinschuur aanwezig voor extra bergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en toe gang tot de garage. Bouwjaar : 1979 Energielabel : Label C Kadastrale gegevens : Gemeente : Wierden Sectie : L Nummer : 742 en 744 Gezamenlijk groot : 650 m2 Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 154 m² Overig inpandig : Ca. 29 m2 Gebouwgebonden buitenruimte : Ca. 5 m2 Externe bergruimte : Ca. 8 m² Inhoud : Ca. 665 m³ Perceeloppervlakte : Ca. 650 m² Kenmerken : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: – Ruime vrijstaande hoekwoning; – Ligging in een prettige woonomgeving, nabij het centrum én het buitengebied van Enter; – Voorzieningen binnen handbereik; – Ruime, straatgerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel; – Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; – Praktijkruimte aan huis, voorzien van systeemplafond, pantry en diverse voorzieningen; – Bovenverdieping volledig gerenoveerd; – Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel; – Drie royale slaapkamers, waarvan één met ruime inloopkast; – Toegang tot balkon vanuit slaapkamer; – Veel natuurlijk lichtinval, maar ook goede zonwering; – Volledig geïsoleerd; – Airconditioning; – Vrijstaande berging; – Luxe overkapping met verlichting; – Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s; – Fraaie tuin rondom de woning; – Ruim perceel van ca. 650 m2; – Etc. Vraagprijs : € 589.000,00 k.k. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding : In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7468

Mapas de Google

Ubicación de Enter

Vista espacial del área de trabajo en Enter

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enter

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enter. En 2025 había 7.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.145.

Inhabitantes

7.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.145

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.894

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enter
Año Inhabitantes
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enter
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

796

Etiqueta A

646

Etiqueta B

451

Etiqueta D

358

Etiqueta F

194

Etiqueta G

184

Etiqueta A++++

117

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

46

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enter
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricidad: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enter
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enter.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enter

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Enter

Ver más viviendas en este lugar.