Aller directement au contenu
Logo de Uniek Woningmakelaars

G.J. Beltmanstraat 1

7468BM Enter • Overijssel

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.824

Galerie de photos

G.J. Beltmanstraat 1 Enter
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en geliefde woonlocatie in Enter, op korte afstand van het dorpscentrum, staat deze ruime vrijstaande hoekwoning met garage, oprit en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning biedt een comfortabele indeling met veel leefruimte op de begane grond en een prettige hoeveelheid natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, keuken met bijkeuken, een multifunctionele kamer op de begane grond en een royale inpandige garage. Hierdoor is de woning geschikt voor diverse woonwensen, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Een belangrijk pluspunt is dat de bovenverdieping recent volledig is gerenoveerd, waardoor deze verdieping een moderne en verzorgde uitstraling heeft gekregen. De slaapkamers en sanitaire ruimtes sluiten hierdoor goed aan bij hedendaagse woonwensen. De woning beschikt daarnaast over een praktische praktijkruimte aan huis. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor, salon, praktijk of hobbyruimte en biedt de mogelijkheid om wonen en werken op een prettige manier te combineren. Rondom de woning ligt een ruime en verzorgde tuin met meerdere terrasmogelijkheden en een gazon. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier gedurende de dag en avond van de zon kunt genieten. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen in het dorp en uitvalswegen richting onder andere Rijssen, Wierden en de A1. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond Entree in de royale hal met vide, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de overige vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over veel natuurlijk licht. De L-vormige indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, welke extra praktische bergruimte biedt en tevens een doorgang vormt naar de garage en de achtertuin. Via de hal is daarnaast een extra kamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte is momenteel in gebruik als praktijkruimte, maar is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een royale inpandige garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Eerste verdieping Overloop met vide en toegang tot meerdere slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over vaste kastruimte. Eén van de kamers biedt toegang tot een balkon. De bovenverdieping is recent volledig gerenoveerd, waardoor de ruimtes een moderne en frisse uitstraling hebben gekregen. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van onder andere een wastafelmeubel, douche en toilet. Tuin : De woning staat op een ruim perceel met een verzorgde tuin rondom. In de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Tevens is er een tuinschuur aanwezig voor extra bergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en toe gang tot de garage. Bouwjaar : 1979 Energielabel : Label C Kadastrale gegevens : Gemeente : Wierden Sectie : L Nummer : 742 en 744 Gezamenlijk groot : 650 m2 Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 154 m² Overig inpandig : Ca. 29 m2 Gebouwgebonden buitenruimte : Ca. 5 m2 Externe bergruimte : Ca. 8 m² Inhoud : Ca. 665 m³ Perceeloppervlakte : Ca. 650 m² Kenmerken : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: – Ruime vrijstaande hoekwoning; – Ligging in een prettige woonomgeving, nabij het centrum én het buitengebied van Enter; – Voorzieningen binnen handbereik; – Ruime, straatgerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel; – Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; – Praktijkruimte aan huis, voorzien van systeemplafond, pantry en diverse voorzieningen; – Bovenverdieping volledig gerenoveerd; – Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel; – Drie royale slaapkamers, waarvan één met ruime inloopkast; – Toegang tot balkon vanuit slaapkamer; – Veel natuurlijk lichtinval, maar ook goede zonwering; – Volledig geïsoleerd; – Airconditioning; – Vrijstaande berging; – Luxe overkapping met verlichting; – Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s; – Fraaie tuin rondom de woning; – Ruim perceel van ca. 650 m2; – Etc. Vraagprijs : € 589.000,00 k.k. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding : In overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
05-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7468

Google Maps

Localisation de Enter

Aperçu spatial du site de travail dans Enter

Chiffres de logement et de quartier dans Enter

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enter. En 2025 étaient 7.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.145.

Résidents

7.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.145

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.894

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enter
Année Résidents
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enter
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

796

Étiquette A

646

Étiquette B

451

Étiquette D

358

Étiquette F

194

Étiquette G

184

Étiquette A++++

117

Étiquette E

100

Étiquette A+++

100

Étiquette A++

50

Étiquette A+

46

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enter
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 3.056

Huurwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.465

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 826 • Électricité: 2.257

Tussenwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.388 • Électricité: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.126

Activité dans Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 1.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enter
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enter.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enter

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer maisons in Enter

Voir plus d'habitations dans cette ville.