Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Haverkampsweg 35

8161VP Epe • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 7.180

Galería de fotos

Haverkampsweg 35 Epe
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en multifunctioneel bijgebouw, op loopafstand van het centrum van Epe! Welkom aan de Haverkampsweg 35, een karakteristieke vrijstaande woning met royaal multifunctioneel bijgebouw gebouwd in 1912, die na 2015 volledig is gemoderniseerd met behoud van charme en oude details. Dankzij de centrale ligging wandelt u zo naar het dorpscentrum van Epe, met scholen, winkels en andere voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is praktisch ingedeeld, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Perfect voor senioren, mensen met een beroep aan huis of gezinnen die net wat extra buitenruimte wensen. Met twee royale opritten is er ruim voldoende plek voor meerdere auto’s maar bijvoorbeeld ook een camper of caravan kan gemakkelijk op eigen terrein worden geparkeerd. De woning is voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie, een energielabel C én maar liefst 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en comfortabel wonen. Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct de warme, sfeervolle uitstraling op. De lichte hal geeft toegang tot de trapopgang en de slaapkamer met kastenwand en wasmachineaansluiting. De open keuken is modern en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. In de woonkamer zorgen grote ramen en een gezellige houtkachel voor een knusse sfeer. Het achterportaal biedt toegang tot een separaat toilet en een keurige doucheruimte. 1e verdieping: Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van vaste kasten en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijgebouw: Een absolute meerwaarde is het ruime, in steen opgetrokken bijgebouw met garage, smeerkelder en een grote, multifunctionele verdieping die nu is ingericht als kantoorruimte, compleet met airconditioning. Dankzij de overkapping is dit bijgebouw direct en droog bereikbaar vanuit de woning, ideaal voor werken aan huis, hobby’s of extra opslag. Tuin: De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor u altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. De zijtuin is gelegen op het zuiden en is een heerlijke plek om te ontspannen. Met twee royale opritten is er volop parkeerruimte voor meerdere auto’s. Kortom: een instapklare en veelzijdige woning op een gewilde locatie! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1912 Perceel : 658 m2 Inhoud : 350 m3 Woonoppervlakte : 94 m2 Externe bergruimte : 56 m2 Verwarming : CV-ketel, type Nefit HR, bouwjaar 2014 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas Zonnepanelen : 10 stuks Energielabel : C Aanvaarding : in overleg

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
658 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR - Ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8161

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.