Ir directamente al contenido
Logotipo de B&W Makelaardij vestiging Heerde

Knibbelakker 62

8162ZM Epe • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Knibbelakker 62 Epe
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt? Deze verrassend ruime semibungalow-tussenwoning is in 2025 op diverse grote punten verduurzaamd en gemoderniseerd, waardoor het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Binnen is alles strak afgewerkt, met een warme landelijke uitstraling die direct gezelligheid toevoegt. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een vrij uitzicht over het groene plantsoen. De ruimte beschikt over een op maat gemaakte cinewall, elektrische haard en een toog richting de woonkeuken. De woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waar u met familie of vrienden kunt genieten van een maaltijd. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte op de begane grond is ontstaan. Hier zijn een slaapkamer, een separaat toilet en een moderne badkamer gerealiseerd, en bovendien is hier vloerverwarming aanwezig. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gesitueerd op het noordwesten en voorzien van een gezellige overkapping waar het, ongeacht het seizoen, heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met een dakkapel, waardoor ook boven volop ruimte is. In 2025 is de woning bovendien volledig geschilderd, waardoor alles keurig is onderhouden. Wonen aan de Knibbelakker betekent genieten van rust, ruimte en natuur. Vanuit huis wandel of fiets je zó het buitengebied in, terwijl alle voorzieningen van Epe binnen handbereik zijn. Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, dicht bij alles wat het dorp te bieden heeft. Kortom, hier hoeft u werkelijk weinig tot niets te klussen – alleen de verhuisdozen nog inpakken en genieten van uw nieuwe, warme en sfeervolle thuis. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 92 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca. 325 m³ Perceel: 163 m² Bouwjaar: ca. 1970 Energielabel: definitief B geldig tot en met 07-10-2035 INDELING Begane grond: Via de entree, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, bereikt u de lichte woonkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van een gezellige zithoek met elektrische haard, een op maat gemaakte cinewall en een toog richting de woonkeuken. De open woonkeuken heeft een hoekopstelling, diverse inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de provisiekelder onder de trap. Aangrenzend aan het hart van de woning bevindt zich de uitbouw, met een halletje dat toegang biedt tot de badkamer, het separate toilet, een slaapkamer en loopdeur naar de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond heeft een formaat van 10 m² en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin, wat gelijkvloers wonen zeer comfortabel maakt. Eerste verdieping: De ruime overloop is voorzien van een dakraam, de opstelplaats voor de CV-installatie (2020) en bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 10m² en 13m², beide uitgerust met een dakkapel. In de slaapkamer aan de achterzijde bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin & buitenruimte: De woning beschikt over een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie borders, een sfeervolle overkapping en een aparte berging. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving aanwezig. VRAAGPRIJS € 375.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst en de foto's geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8162

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.