Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Korte Spiekerweg 3

8161RB Epe • Gelderland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 7.217

Galería de fotos

Korte Spiekerweg 3 Epe
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het landelijke buitengebied van Epe mogen wij u deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aanbieden, gelegen op een prachtig perceel van 2.240 m². De woning beschikt over een royaal multifunctioneel bijgebouw, een sfeervolle veranda, een rijbak, en biedt het ultieme gevoel van vrijheid en ruimte. Op korte afstand is bovendien een extra weiland van 8.318 m² bij te kopen, ideaal voor wie paarden wil houden of simpelweg meer grond wenst. De ligging is werkelijk uniek: aan een rustige straat met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier woont u in alle rust, met volop privacy, terwijl het gezellige dorpscentrum van Epe met winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen toch dichtbij is. Ook de uitvalswegen richting Zwolle, Apeldoorn en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’60 en vanaf 2009 grondig gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen. In 2017 is aan de achterzijde een royale uitbouw gerealiseerd, waarmee het woonoppervlak aanzienlijk is vergroot en extra leefruimte is gecreëerd. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal, met toegang tot de praktische bijkeuken/berging waar aansluitingen zijn voor wasapparatuur. De ruime, lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De aanbouw aan de achterzijde biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werk- en speelkamer, maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer met inloopkast of als royale woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft daarnaast een kastenwand en een open verbinding met een zolder, ideaal voor extra opslagruimte. Bijgebouw: Het royale bijgebouw is opgetrokken in steen. Binnenin bevindt zich een compleet ingerichte paardenafdeling met drie stallen, een zadelkamer, een garage en een berging. Aan de rechterzijde van het gebouw is een zelfstandige praktijkruimte of werkkamer aanwezig, compleet met toilet en verwarming. Daarnaast is er nog een extra verwarmde ruimte met aanrechtblok die flexibel inzetbaar is, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor of mancave. Het erf is verzorgd aangelegd met een fraaie tuin en diverse terrassen. Tevens deels voorzien van een sproei installatie/beregeningssysteem. Voor het bijgebouw is een ruim bestraat erf, en er staat een grote, sfeervolle veranda met extra bergruimte, waar het tot in de late uurtjes goed toeven is. De rijbak is ca. 25 x 42 meter en het bij te kopen weiland is te bereiken op korte afstand. Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en vrijheid, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. Een plek waar wonen, werken en recreëren samenkomen in een prachtig groen landschap. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1960/2017 Perceel : 2240 m² Inhoud : 124 m³ Woonoppervlakte : 124 m² Externe bergruimte : 159 m² Verwarming : Remeha Hr. Combiketel 2024 en cv. Ketel in praktijkruimte Warm water : Via combiketel Vloerverwarming : Begane grond Isolatie : Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie Zonnepanelen : 18 Energielabel : C Aanvaarding : In overleg

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
2240 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
159 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8161

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.