Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Korte Spiekerweg 3

8161RB Epe • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Korte Spiekerweg 3 Epe
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het landelijke buitengebied van Epe mogen wij u deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aanbieden, gelegen op een prachtig perceel van 2.240 m². De woning beschikt over een royaal multifunctioneel bijgebouw, een sfeervolle veranda, een rijbak, en biedt het ultieme gevoel van vrijheid en ruimte. Op korte afstand is bovendien een extra weiland van 8.318 m² bij te kopen, ideaal voor wie paarden wil houden of simpelweg meer grond wenst. De ligging is werkelijk uniek: aan een rustige straat met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier woont u in alle rust, met volop privacy, terwijl het gezellige dorpscentrum van Epe met winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen toch dichtbij is. Ook de uitvalswegen richting Zwolle, Apeldoorn en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’60 en vanaf 2009 grondig gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen. In 2017 is aan de achterzijde een royale uitbouw gerealiseerd, waarmee het woonoppervlak aanzienlijk is vergroot en extra leefruimte is gecreëerd. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal, met toegang tot de praktische bijkeuken/berging waar aansluitingen zijn voor wasapparatuur. De ruime, lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De aanbouw aan de achterzijde biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werk- en speelkamer, maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer met inloopkast of als royale woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft daarnaast een kastenwand en een open verbinding met een zolder, ideaal voor extra opslagruimte. Bijgebouw: Het royale bijgebouw is opgetrokken in steen. Binnenin bevindt zich een compleet ingerichte paardenafdeling met drie stallen, een zadelkamer, een garage en een berging. Aan de rechterzijde van het gebouw is een zelfstandige praktijkruimte of werkkamer aanwezig, compleet met toilet en verwarming. Daarnaast is er nog een extra verwarmde ruimte met aanrechtblok die flexibel inzetbaar is, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor of mancave. Het erf is verzorgd aangelegd met een fraaie tuin en diverse terrassen. Tevens deels voorzien van een sproei installatie/beregeningssysteem. Voor het bijgebouw is een ruim bestraat erf, en er staat een grote, sfeervolle veranda met extra bergruimte, waar het tot in de late uurtjes goed toeven is. De rijbak is ca. 25 x 42 meter en het bij te kopen weiland is te bereiken op korte afstand. Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en vrijheid, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. Een plek waar wonen, werken en recreëren samenkomen in een prachtig groen landschap. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1960/2017 Perceel : 2240 m² Inhoud : 124 m³ Woonoppervlakte : 124 m² Externe bergruimte : 159 m² Verwarming : Remeha Hr. Combiketel 2024 en cv. Ketel in praktijkruimte Warm water : Via combiketel Vloerverwarming : Begane grond Isolatie : Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie Zonnepanelen : 18 Energielabel : C Aanvaarding : In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
2240 m²
Contenu
460 m³
Espace de stockage externe
159 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8161

Google Maps

Localisation de Epe

Explorez Epe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epe. En 2025 étaient 16.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

16.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

422

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epe
Année Résidents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.033

Étiquette A

1.790

Étiquette B

1.088

Étiquette D

970

Étiquette G

789

Étiquette E

574

Étiquette F

562

Étiquette A+++

207

Étiquette A+

96

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.950

Activité dans Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epe
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer maisons in Epe

Voir plus d'habitations dans cette ville.