Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Sprengenweg 107

8161ND Epe • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Sprengenweg 107 Epe
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een oase van rust aan de bosrand op recreatiepark De Eper Sprengen! Aan de rand van het charmante en kleinschalige park “De Eper Sprengen”, verscholen tussen het groen, ligt een goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning met een ruim perceel van maar liefst 686 m² eigen grond. De woning biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust, ruimte en privacy. Hier, omringd door natuur, begint uw ultieme ontsnapping aan de hectiek van het dagelijks leven. Voor de uitgebreide informatie en documentatie van de woning, kijk op: sprengenweg107.nl Deze idyllische recreatiewoning grenst direct aan het bosgebied en ligt op loopafstand van natuurreservaat “De Renderklippen”, waar uitgestrekte bossen, sprengen en heidevelden elkaar afwisselen. De nabijgelegen schaapskooi en de schilderachtige wandel- en fietsroutes maken dit een paradijs voor natuurliefhebbers. Wanneer u behoefte heeft aan gezelligheid, liggen de dorpen Epe en Heerde op fietsafstand, waar u terecht kunt voor een hapje, een drankje en uw dagelijkse boodschappen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een sfeervolle hal met vide, die direct de ruimtelijkheid van de woning benadrukt. De royale woonkamer is een knusse plek waar het hele jaar door genoten kan worden: in de zomer zet u de schuifpui open naar het zonnige terras op het zuiden, en in de winter zorgt de houtkachel voor een warme, gezellige sfeer. De open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, nodigt uit om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl de eethoek uitkijkt op de prachtige tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer, uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde vindt u een praktische royale bijkeuken met extra bergruimte, vloerverwarming, 2e toilet, aansluiting voor wasmachine en vaatwasser, elektrische boiler en een eigen ingang. Op de eerste verdieping leiden de hoge plafonds tot een sfeervol geheel. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een frans balkon. Twee slaapkamers zijn uitgerust met royale inbouwkasten, en de derde kamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De riante tuin rondom de woning is een groene oase van rust. Volgroeide beplanting, gazon en meerdere terrassen zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Of u nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon, een goed boek in de middag of een sfeervolle avond bij kaarslicht, deze tuin biedt het allemaal. Dankzij de volle begroeiing rondom geniet u hier bovendien van volledige privacy. Deze recreatiewoning wordt aangeboden inclusief nagenoeg de gehele inboedel, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe tweede thuis. Bovendien zijn de parkkosten uitzonderlijk laag (ca. € 250,- per jaar), wat recreëren én verhuren extra aantrekkelijk maakt. Bent u klaar om uw droom waar te maken? Kom dan langs op Sprengenweg 107 in Epe en ervaar zelf de rust en ruimte van deze unieke plek. Meer informatie vindt u op: sprengenbos.nl Wetenswaardigheden Bouwjaar woning : 1998 Perceel : 686 m² Inhoud : ca. 375 m³ Gebruiksoppervlakte : ca. 101 m² Gebouw gebonden buitenruimte : ca. 22 m² Verwarming : HR ketel Remeha HR. 2020 Warm water : Via CV- ketel en boiler in keuken Vloerverwarming : In uitbouw Isolatie : Volledig geïsoleerd Zonnepanelen : 14 Energielabel : B Aanvaarding : In overleg

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
686 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8161

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.