Ir directamente al contenido
Logotipo de Zwanenburg Makelaardij

Ermerzand 172

7843PS Erm • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sleen

Galería de fotos

Ermerzand 172 Erm
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ermerzand 172 Erm Luxe bungalow met permanente bewoning Stap binnen, kijk naar buiten en kom tot rust. Deze in 2024 herbouwde en aan één zijde uitgebouwde bungalow met een zonnige tuin is van het gas af, instapklaar en prachtig gelegen aan de bosrand. De kunststof gevelbekleding met een overstek en verlichting maken het geheel af. Wil je een extra kamer, dan kun je tot 100m2 uitbouwen. Energiezuinig is de bungalow met energielabel A++++. De bungalow is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, kunststof deuren, kozijnen en gevelbekleding, HR++ beglazing, een warmtepomp met boiler, 14 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren. Ermerzand 172 te Erm is een van de 195 geschakelde bungalows op park Ermerzand. De bungalow is in 2024 herbouwd, uitgebouwd en verduurzaamd. De bungalow en de tuin zijn zo gesitueerd dat je het gevoel van vrijstaand wonen ervaart. Genieten dus! Je parkeert je auto op de gezamenlijke parkeerterrein met de twee andere geschakelde bungalows en stapt via de gezamenlijke overdekte entree je eigen bungalow binnen. Je hoeft overdag geen verlichting aan te doen door de solatube in de hal. De ruime hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de lichte open en tuingerichte woonkamer. De bungalow is voorzien van behaaglijke vloerverwarming met een onderhoudsarme pvc-vloer. De aluminium binnendeurkozijnen zorgen daarnaast voor een luxe uitstraling. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen tot aan de grond. Bij de tuindeur en de schuifpui zijn elektrisch bedienbare lamellen aangebracht om makkelijk je tuin in te kunnen stappen. Vanuit de luxe inbouwkeuken heb je verbinding met de woonkamer door het kookeiland maar is wel zo gepositioneerd dat je iets op het aanrecht kunt laten staan zonder dat je het ziet. De keuken beschikt over een grote inductiekookplaat van het merk Bora met geïntegreerde afzuiging, een oven, een vaatwasser en een koelvriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger, de warmtepomp en boiler. Ook kun je hier extra voorraad en je stofzuiger kwijt. Zowel in de keuken als in de technische ruimte is ook een solatube aangebracht. Vanuit de woonkamer bereik je de master bedroom met een draaikiepdeur naar de tuin en in de doorloop naar de badkamer ensuite een inbouw kledingkast met schuifdeuren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafelmeubel en een heerlijke regendouche om de dag te kunnen starten. De bungalow is rustig gelegen aan de bosrand van het park. Bij de parkeerplaats is een stenen berging voor je fiets en/of tuingereedschap. De tuin en het terras van de bungalow heeft een gunstige zonligging en nodigt je uit om ervan te genieten. Bijzonderheden: - Instapklaar en luxe afgewerkt, compleet herbouwd en verduurzaamd - Volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie - Voorzien van kunststof deuren en kozijnen met HR++ beglazing - Baden en slapen op begane grond, alles gelijkvloers - Geheel voorzien van vloerverwarming met daarop een onderhoudsarme pvc-vloer - Warmtepomp met boiler, 14 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren Wonen op park Ermerzand: Park Ermerzand biedt vele voordelen voor degenen die op zoek zijn naar een levendige en actieve gemeenschap. Hier kun je zwemmen, fietsen, vissen, wandelen en nog veel meer. Het park heeft een privé strand en sportfaciliteiten, zoals een midgetgolf en een jeu-de-boulesbaan. Er is een biljardclub en er wordt geklaverjast in het parkgebouw. In het kader van het project Vitale Vakantieparken Drenthe zijn de provincie Drenthe en de gemeente Coevorden akkoord met het omzetten van de recreatiebestemming naar een woonbestemming. Het traject moet nog worden afgerond. Ermerzand 172 heeft een recreatiebestemming met de functie permanente bewoning. Deze beschikking is juridisch overdraagbaar en is bij de ING of Obvion te financieren. Informeer altijd bij je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. Bungalowpark Ermerzand heeft een CVE (Coöperatieve Vereniging) en een actieve VvE (Vereniging van Eigenaren), je koopt dus een appartementsrecht op het park. Hierdoor: - ben je 1/260ste deel eigenaar van het hele park - kun je 158 m² als ‘eigen grond’ beschouwen - is er een parkbijdrage van ongeveer € 1.650,- per jaar voor onder andere vuilnis, opstalverzekering en parkonderhoud Omgeving: - Er zijn wandel-, fiets- en MTB routes in de directe omgeving - Het naastgelegen dorp Sleen ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen - Het park heeft een goede aansluiting naar de N34 en A37 richting Emmen-Hoogeveen - Het treinstation Nieuw-Amsterdam ligt op korte afstand richting Emmen-Zwolle Aanvaarding in overleg, kan spoedig. Meer informatie over de bungalow en de (leef)omgeving vind je op ermerzand172.nl. Al met al is deze bungalow dus echt een unieke kans. Wonen in een instapklare en luxe afgewerkte duurzame bungalow op een prachtige locatie midden in het groen. Interesse? Wij laten je deze bungalow graag zien. Fijn wonen begint met zwaandacht. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
254 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-04-2024

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7843

Mapas de Google

Ubicación de Erm

Explora Erm y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erm

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erm. En 2025 había 815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.597.

Inhabitantes

815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.597

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.982

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erm
Año Inhabitantes
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erm
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta B

100

Etiqueta D

92

Etiqueta A

80

Etiqueta G

60

Etiqueta F

20

Etiqueta E

13

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erm
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 196 • Electricidad: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Electricidad: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricidad: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Electricidad: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Electricidad: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Electricidad: 2.191

Actividad empresarial en Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erm
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erm.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erm

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Erm

Ver más viviendas en este lugar.