Aller directement au contenu
Logo de Zwanenburg Makelaardij

Ermerzand 172

7843PS Erm • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sleen

Galerie de photos

Ermerzand 172 Erm
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ermerzand 172 Erm Luxe bungalow met permanente bewoning Stap binnen, kijk naar buiten en kom tot rust. Deze in 2024 herbouwde en aan één zijde uitgebouwde bungalow met een zonnige tuin is van het gas af, instapklaar en prachtig gelegen aan de bosrand. De kunststof gevelbekleding met een overstek en verlichting maken het geheel af. Wil je een extra kamer, dan kun je tot 100m2 uitbouwen. Energiezuinig is de bungalow met energielabel A++++. De bungalow is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, kunststof deuren, kozijnen en gevelbekleding, HR++ beglazing, een warmtepomp met boiler, 14 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren. Ermerzand 172 te Erm is een van de 195 geschakelde bungalows op park Ermerzand. De bungalow is in 2024 herbouwd, uitgebouwd en verduurzaamd. De bungalow en de tuin zijn zo gesitueerd dat je het gevoel van vrijstaand wonen ervaart. Genieten dus! Je parkeert je auto op de gezamenlijke parkeerterrein met de twee andere geschakelde bungalows en stapt via de gezamenlijke overdekte entree je eigen bungalow binnen. Je hoeft overdag geen verlichting aan te doen door de solatube in de hal. De ruime hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de lichte open en tuingerichte woonkamer. De bungalow is voorzien van behaaglijke vloerverwarming met een onderhoudsarme pvc-vloer. De aluminium binnendeurkozijnen zorgen daarnaast voor een luxe uitstraling. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen tot aan de grond. Bij de tuindeur en de schuifpui zijn elektrisch bedienbare lamellen aangebracht om makkelijk je tuin in te kunnen stappen. Vanuit de luxe inbouwkeuken heb je verbinding met de woonkamer door het kookeiland maar is wel zo gepositioneerd dat je iets op het aanrecht kunt laten staan zonder dat je het ziet. De keuken beschikt over een grote inductiekookplaat van het merk Bora met geïntegreerde afzuiging, een oven, een vaatwasser en een koelvriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger, de warmtepomp en boiler. Ook kun je hier extra voorraad en je stofzuiger kwijt. Zowel in de keuken als in de technische ruimte is ook een solatube aangebracht. Vanuit de woonkamer bereik je de master bedroom met een draaikiepdeur naar de tuin en in de doorloop naar de badkamer ensuite een inbouw kledingkast met schuifdeuren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafelmeubel en een heerlijke regendouche om de dag te kunnen starten. De bungalow is rustig gelegen aan de bosrand van het park. Bij de parkeerplaats is een stenen berging voor je fiets en/of tuingereedschap. De tuin en het terras van de bungalow heeft een gunstige zonligging en nodigt je uit om ervan te genieten. Bijzonderheden: - Instapklaar en luxe afgewerkt, compleet herbouwd en verduurzaamd - Volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie - Voorzien van kunststof deuren en kozijnen met HR++ beglazing - Baden en slapen op begane grond, alles gelijkvloers - Geheel voorzien van vloerverwarming met daarop een onderhoudsarme pvc-vloer - Warmtepomp met boiler, 14 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren Wonen op park Ermerzand: Park Ermerzand biedt vele voordelen voor degenen die op zoek zijn naar een levendige en actieve gemeenschap. Hier kun je zwemmen, fietsen, vissen, wandelen en nog veel meer. Het park heeft een privé strand en sportfaciliteiten, zoals een midgetgolf en een jeu-de-boulesbaan. Er is een biljardclub en er wordt geklaverjast in het parkgebouw. In het kader van het project Vitale Vakantieparken Drenthe zijn de provincie Drenthe en de gemeente Coevorden akkoord met het omzetten van de recreatiebestemming naar een woonbestemming. Het traject moet nog worden afgerond. Ermerzand 172 heeft een recreatiebestemming met de functie permanente bewoning. Deze beschikking is juridisch overdraagbaar en is bij de ING of Obvion te financieren. Informeer altijd bij je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. Bungalowpark Ermerzand heeft een CVE (Coöperatieve Vereniging) en een actieve VvE (Vereniging van Eigenaren), je koopt dus een appartementsrecht op het park. Hierdoor: - ben je 1/260ste deel eigenaar van het hele park - kun je 158 m² als ‘eigen grond’ beschouwen - is er een parkbijdrage van ongeveer € 1.650,- per jaar voor onder andere vuilnis, opstalverzekering en parkonderhoud Omgeving: - Er zijn wandel-, fiets- en MTB routes in de directe omgeving - Het naastgelegen dorp Sleen ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen - Het park heeft een goede aansluiting naar de N34 en A37 richting Emmen-Hoogeveen - Het treinstation Nieuw-Amsterdam ligt op korte afstand richting Emmen-Zwolle Aanvaarding in overleg, kan spoedig. Meer informatie over de bungalow en de (leef)omgeving vind je op ermerzand172.nl. Al met al is deze bungalow dus echt een unieke kans. Wonen in een instapklare en luxe afgewerkte duurzame bungalow op een prachtige locatie midden in het groen. Interesse? Wij laten je deze bungalow graag zien. Fijn wonen begint met zwaandacht. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
254 m³
Autre espace intérieur
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Zonneboiler en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-04-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7843

Google Maps

Localisation de Erm

Explorez Erm et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Erm

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erm. En 2025 étaient 815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.597.

Résidents

815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.597

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.982

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erm
Année Résidents
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erm
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette B

100

Étiquette D

92

Étiquette A

80

Étiquette G

60

Étiquette F

20

Étiquette E

13

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erm
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 196 • Électricité: 536

Huurwoning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.639

Koopwoning

Gaz: 1.295 • Électricité: 3.362

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 2.173

Tussenwoning

Gaz: 182 • Électricité: 386

Vrijstaande woning

Gaz: 1.415 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 624 • Électricité: 2.191

Activité dans Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erm
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erm.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erm

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer maisons in Erm

Voir plus d'habitations dans cette ville.