Aller directement au contenu
Logo de Foqus Makelaardij

Steenbakkersweg 5 235

7843RM Erm • Drenthe

Disponible

€ 125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 129.350

Prix d'achat /m²: € 1.923

Galerie de photos

Steenbakkersweg 5 235 Erm
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Compact wonen, groots genieten aan het Ermerstrand In het groene en rustige Erm, nabij Emmen, staat dit verzorgde chalet op een perceel van ca. 360 m². Een plek waar je naartoe gaat om te vertragen, te genieten en even los te komen van de dagelijkse drukte. Of je nu op zoek bent naar een weekendverblijf, een tweede thuis of een fijne uitvalsbasis midden in de natuur, dit is zo’n plek waar je je direct op je gemak voelt. Licht, overzicht en een fijne leefruimte Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten en laten het daglicht mooi naar binnen vallen. De woonkamer is compact maar goed ingedeeld en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken ligt aangrenzend en is praktisch ingericht, met alles binnen handbereik voor dagelijks gebruik of een ontspannen verblijf. Slim ingedeeld met flexibele mogelijkheden Het chalet beschikt over drie kamers, waaronder een slaapkamer. De overige ruimtes zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkruimte of extra slaapgelegenheid. Met een woonoppervlakte van ca. 65 m² is het geheel overzichtelijk, maar efficiënt opgezet en verrassend compleet. Een tuin die het buitenleven centraal zet De tuin is zonder twijfel een van de sterkste punten van deze woning. Met een perceel van ca. 360 m² beschik je hier over volop ruimte om te genieten van rust, groen en privacy. Of je nu wilt ontspannen in de zon, lange avonden buiten wilt doorbrengen of ruimte zoekt voor een terras of moestuin, hier kan het allemaal. De aanwezige terrasruimte maakt het mogelijk om het buitenleven optimaal te benutten. Recreëren aan het Ermerstrand De woning is gelegen op recreatiepark Ermerstrand, een ruim opgezet en waterrijk park midden in de natuur van Drenthe. Het park staat bekend om de grote recreatieplas met strand en eilandjes, waar je op warme dagen heerlijk kunt zwemmen, ontspannen of actief bezig kunt zijn op het water. De combinatie van natuur, ruimte en voorzieningen maakt dit een plek waar je echt tot rust komt, terwijl er tegelijkertijd voldoende te beleven is. Denk aan wandelen, fietsen of genieten van de horeca op en rondom het park. Wat dit park bijzonder maakt, is de balans tussen levendigheid en privacy. Door de ruime opzet voelt het hier vrij en ontspannen, precies wat je zoekt in een recreatiewoning. Verzorgd en direct te gebruiken De woning wordt verwarmd middels gas en is netjes onderhouden. Een fijne basis die je direct kunt gebruiken, met de mogelijkheid om het stap voor stap verder naar eigen smaak aan te passen. Een eigen plek om steeds naar terug te keren Dit chalet in Erm is een plek waar je naartoe gaat om op te laden. Rust, ruimte en natuur komen hier samen, terwijl voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar zijn. Een recreatiewoning die precies biedt wat je zoekt: vrijheid, comfort en de mogelijkheid om er echt je eigen plek van te maken. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 125.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 129.350

2,78%

Annuellement

%

€ 6.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 125.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7843

Google Maps

Localisation de Erm

Explorez Erm et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Erm

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erm. En 2025 étaient 815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.597.

Résidents

815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.597

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.982

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erm
Année Résidents
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erm
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette B

100

Étiquette D

92

Étiquette A

80

Étiquette G

60

Étiquette F

20

Étiquette E

13

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erm
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 196 • Électricité: 536

Huurwoning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.639

Koopwoning

Gaz: 1.295 • Électricité: 3.362

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 2.173

Tussenwoning

Gaz: 182 • Électricité: 386

Vrijstaande woning

Gaz: 1.415 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 624 • Électricité: 2.191

Activité dans Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erm
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erm.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erm

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer maisons in Erm

Voir plus d'habitations dans cette ville.