Résidents
815
Dernière année: 2025
Ermerzand 121
7843PR Erm • Drenthe
Disponible
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
Prix d'achat /m²: € 3.917
Galerie de photos
Description
Ermerzand 121 Erm Wonen in het groen Altijd al licht en groen willen wonen midden op park Ermerzand? Bekijk dan deze leuke en levensloopbestendige bungalow. Ideaal voor mensen die kleiner en in een rustige en groene omgeving willen gaan wonen. Je hoeft geen eigen meubels mee te nemen, want de bungalow wordt met de huidige inventaris overgedragen. Dat betekent lagere verhuiskosten voor jou. Ermerzand 121 is een van de 195 bungalows op Park Ermerzand. De 195 bungalows, oorspronkelijk gebouwd in 1975, staan in blokjes van drie verspreid over het park. Ermerzand biedt een rustige en groene omgeving, gelegen aan het Ermermeer, met voorzieningen als een supermarkt, een drogist en een bakker op slechts een paar kilometer afstand, in het gezellige Sleen. Ideaal voor mensen die de drukte willen ontvluchten, zonder daarbij ver van alle voorzieningen vandaan te wonen. De bungalow is gelegen dicht bij het water aan een grote groenstrook midden op park Ermerzand. Naast de ligging aan het groen is ook de tuin een oase van rust met veel ruimte voor planten en struiken. Door de jaren heen is de bungalow uitgebreid tot 60 m2, verduurzaamd en verder gemoderniseerd. Zo beschikt de bungalow nu over drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een nieuwe inbouwkeuken (2022), een geïsoleerde vloer en houten kozijnen met dubbel glas. Daarnaast is ook het dak 10 jaar geleden vernieuwd. Kortom een leuke, lichte bungalow midden in het groen. Indeling: Vanaf de gezamenlijke parkeerplaats, loop je gemakkelijk naar de voordeur van de bungalow. Het fijne hierbij is dat boven de voordeuren een kleine overkapping is gemaakt waardoor je altijd droog de bungalow in kan stappen. Je komt binnen in de lichte hal met een lichtkoepel voor extra daglicht. Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerzijde het toilet en aan de rechterzijde de badkamer. Zowel de badkamer als het toilet zijn vernieuwd en hebben hierdoor een moderne en neutrale uitstraling. In het toilet met fonteintje bevinden zich ook de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een ruim wastafelmeubel met extra opbergruimte in de vorm van een handdoeken- en een spiegelkast, een ruime inloopdouche en designradiator. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met een halfopen keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en gaskookplaat met afzuigkap. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De aanwezige houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte. Dankzij de grote ramen wordt de woonkamer rijkelijk voorzien van natuurlijk licht. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot drie slaapkamers. Via een deur in de woonkamer stap je zo de aangelegde groene tuin in. De op het westen gelegen tuin is gedeeltelijk bestraat en verder voorzien van een mix van bomen, struiken en vaste planten, een houthok en een doorloop naar de achterliggende groenstrook. Een heerlijke plek om in de zomer samen met elkaar te genieten van het buitenleven. Omgeving: Park Ermerzand is gunstig gelegen tussen Emmen en Coevorden, in een prachtige en groene omgeving aan de rand van de Hondsrug. Het park grenst aan een recreatiemeer van ongeveer 27 hectare met een eigen zandstrand, waar je kunt zwemmen, vissen of gewoon ontspannen aan het water. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Er zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden door bossen, open landschappen en karakteristieke dorpen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Ook op het park zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig. Denk hierbij aan sport- en recreatiemogelijkheden zoals een midgetgolfbaan en een jeu-de-boulesbaan. Dit zorgt voor een levendige sfeer waarin ontspanning en activiteit hand in hand gaan. Op korte afstand bevindt zich het sfeervolle dorp Sleen, waar je terecht kunt voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Bijzonderheden: - Energielabel C, voorzien van een vernieuwd dak (2016), houten kozijnen met dubbel glas en vloerisolatie; - Uitgebouwd tot 60 m2 (2007) waardoor er een derde slaapkamer is gecreëerd; - Keuken vernieuwd met nieuwe apparatuur (2022), badkamer tegelwerk (2018) en meubels (2025) vernieuwd; - Verwarmen van de bungalow kan met houtkachel in de woonkamer, evenals de gasgestookte cv-ketel (2011); - Groene tuin met terras, beplanting en rustige ligging aan groenstrook. In het kader van het project Vitale Vakantieparken Drenthe zijn de provincie Drenthe en de gemeente Coevorden akkoord met het omzetten van de recreatiebestemming naar een woonbestemming. Het traject moet nog worden afgerond. Houd er rekening mee dat er op dit moment nog een beperkte financiering mogelijk is vanwege de huidige recreatieve bestemming. Dit wijzigt pas na de wijziging van het bestemmingplan. Zoals nu bij ons bekend, bedragen de kosten voor het omzetten van het bestemmingsplan naar wonen ongeveer € 5.000, - per bungalow. Dit wordt na de omzetting in rekening gebracht. Bungalowpark Ermerzand heeft een CVE (Coöperatieve Vereniging) en een actieve VvE (Vereniging van Eigenaren), je koopt dus een appartementsrecht op het park. Hierdoor: - Ben je 1/260ste deel eigendom van het hele park; - Parkbijdrage bedraagt circa € 1.650, - per jaar (o.a. vuilnis, opstalverzekering en parkonderhoud). Aanvaarding in overleg. Kijk voor meer informatie over de bungalow en de (leef)omgeving op ermerzand121.nl. Dus ben je op zoek naar een mooie bungalow in de rustige omgeving van Drenthe? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je de bungalow graag zien. Proclaimer: Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Contenu
- 245 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Erm
Explorez Erm et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Erm
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erm. En 2025 étaient 815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.597.
Moyenne WOZ
EUR 381.597
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.982
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
31
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 855 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 875 |
| 2024 | 835 |
| 2025 | 815 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.579 |
| 2022 | EUR 315.967 |
| 2023 | EUR 348.924 |
| 2024 | EUR 362.960 |
| 2025 | EUR 381.597 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 240
0-15: 75
15-25: 85
25-45: 125
45-65: 290
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
70
Middelbaar
230
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
735
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
15
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
211
Twee-onder-één-kap woningen
25
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
44
1970 tot 1980
302
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
93
2010 tot 2020
22
2020 en later
19
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
199
Étiquette B
100
Étiquette D
92
Étiquette A
80
Étiquette G
60
Étiquette F
20
Étiquette E
13
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.837 | 3.602 |
| 2021 | 1.975 | 3.812 |
| 2022 | 1.598 | 3.624 |
| 2023 | 1.313 | 3.420 |
| 2024 | 1.226 | 3.628 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 196 • Électricité: 536
Huurwoning
Gaz: 1.216 • Électricité: 3.639
Koopwoning
Gaz: 1.295 • Électricité: 3.362
Appartement
Gaz: 747 • Électricité: 2.173
Tussenwoning
Gaz: 182 • Électricité: 386
Vrijstaande woning
Gaz: 1.415 • Électricité: 3.610
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 624 • Électricité: 2.191
Activité dans Erm (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erm.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Erm
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Erm?
Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erm?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?
In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer maisons in Erm
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Ermerzand 55
7843PP Erm
€ 250.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ermerzand 172
7843PS Erm
€ 375.000 k.k.
€ 5.515/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Hoek 1
7843PK Erm
€ 850.000 k.k.
€ 4.229/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 11534 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dalerstraat 33
7843PB Erm
€ 997.500 k.k.
€ 2.696/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 370 m²
- Superficie du terrain
- 2270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steenbakkersweg 5 235
7843RM Erm
€ 125.000 k.k.
€ 1.923/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Ermerzand 151
7843PS Erm
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ermerzand 37
7843PN Erm
€ 195.000 k.k.
€ 3.980/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ermerzand 170
7843PS Erm
€ 439.000 k.k.
€ 2.907/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
