Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Bosrand 11

3852GZ Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 6.301

Galería de fotos

Bosrand 11 Ermelo
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW AAN DE BOSRAND! Op een prachtige locatie direct aan de rand van het bos staat deze vrijstaande semi-bungalow met oprit en vrijstaande garage op een fraai aangelegd perceel van 611 m². Wat een heerlijke bosrijke woonomgeving is dit! Aan de voorzijde heeft u vrij zicht op de bosrand en loopt u een paar meter verder dan kunt u direct het bos in wandelen om eindeloos te genieten van al het moois wat de natuur te bieden heeft. Daarnaast bent u binnen enkele autominuten in het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen. En wilt u er verder op uit? Via de toegangswegen bereikt u in ca. 10 minuten de A28 met een goede bereikbaarheid naar de randstad. De woning is gebouwd in 1979 en altijd netjes onderhouden. In de loop der jaren is de serre aangebouwd, zijn zowel de woonkamer als de slaapkamer uitgebouwd en is er een dakkapel geplaatst op de verdieping. In het jaar 2007 is de keuken vernieuwd en in 2008 de badkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en de plafonds op de begane grond beschikken over inbouwspots. In 2024 is er een nieuwe cv-ketel (Nefit) geplaatst, wat mede resulteert in een definitief energielabel C. Via het tuinhekje aan de rechterzijde bereikt u middels een tuinpad de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast, ruime lichte woonkamer met erker en open haard. Middels een open doorgang toegang tot de aangebouwde serre waar het eetgedeelte is gesitueerd. Door de grote raampartijen is er in de woonkamer en de serre veel natuurlijk lichtinval aanwezig. De open keukenruimte heeft een keuken in lichte kleurstelling en is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur en directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal krijgt u toegang tot zowel de uitgebouwde slaapkamer én de aangrenzende badkamer met vloerverwarming welke is voorzien van een douch/stoomcabine, badkamermeubel met wastafel en een vrijdragend toilet. Verdieping: Overloop met dakraam, 2e en 3e slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten, 2e badkamer met dakkapel en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 123 m². En dan de tuin; gelegen rondom de woning. De voortuin is voorzien van een houten hekwerk, tuinpaden van sierbestrating omgeven door grind en een diversiteit aan planten, struiken en bomen. Zowel via de linker- als de rechterzijde bereikt u via een poortdeur de achtertuin welke is gesitueerd op het noordwesten. Direct achter de woning ligt zich een royaal terras; deels overdekt waar het in alle rust heerlijk genieten is van het buitenleven. Verder is de tuin voorzien van een verhard looppad met aangrenzend grind en beplanting en achter in de tuin nog een klein terras. De vrijstaande garage is een fijne ruimte voor het droog parkeren van uw auto, het opbergen van uw tuingereedschap en het plaatsen van uw fiets. De lange oprit biedt voldoende mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Bent u op zoek naar een woning met het volledige woonprogramma op de begane grond en staat wonen aan de rand van de uitgestrekte bossen hoog op uw wensenlijstje? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak en kom de voordelen van deze semi-bungalow en de bosrijke woonomgeving zélf ervaren. Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
611 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, stoomcabine, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.