Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Branderskamp 68

3851XV Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 6.907

Galería de fotos

Branderskamp 68 Ermelo
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE APPARTEMENT MET DUBBELE PARKEERLAATS IN HARTJE DORPSCENTRUM! Midden in het gezellige dorpscentrum van Ermelo bevindt zich dit royale, luxe en instapklare 3-kamerappartement met balkon op het zuiden en dubbele parkeergelegenheid in de ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast wordt er een derde parkeerplaats gehuurd. Wat is het hier fijn wonen! De gewenste voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand en in de nabijheid van het appartementencomplex bevinden zich eveneens de uitgestrekte Veluwse bosgebieden waar het voor échte natuurliefhebbers heerlijk genieten is van de ongerepte natuur. Vanuit het appartement heeft u vrij zicht op het karakteristieke gedeelte van Ermelo met het Weitje en de toren van de Oude Kerk. Het complex 'De Verbinding' is gebouwd in 2013. Naast goede isolatie is er gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Het complex voldoet aan de huidige eisen van wooncomfort en duurzaamheid, is geheel gasloos en voorzien van een verwarmingssysteem met aardwarmte. En dan het appartement..... bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte, sfeer en luxe die dit appartement uitademt. Alle ruimtes zijn voorzien van strakke plafond-, wand- en vloerafwerking en de aanwezig spotverlichting zorgt voor een warme belichting in het hele appartement. Het aanwezige domoticasysteem maakt dat het appartement helemaal voldoet aan het hedendaagse wooncomfort. De mooie visgraat pvc-vloer geeft een warme uitstraling en de open doorgang van de entree naar de living zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Daarnaast komt er in de living en keuken voldoende natuurlijk lichtinval binnen door de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat er een directe verbinding met buiten en geniet u tevens van een fantastisch uitzicht! Naast de visgraat pvc-vloer, de mooie zwarte kastenwand en de grote raampartijen bevindt zich in de royale living een schitterende sfeerhaard met schouw; een échte eye-catcher! De prachtige keuken uit 2023 welke is voorzien van zwarte kastruimte en een licht composietblad geeft een mooie luxe uitstraling en beschikt tevens over alle gewenste inbouwapparatuur (waaronder een quooker) en het kookeiland is voorzien van een geïntegreerde afzuiginstallatie. In 2023 zijn eveneens de twee badkamers vernieuwd en voorzien van luxe sanitair en wand- en vloerafwerking. Tevens beschikt het hele appartement over vloerverwarming met elk vertrek een eigen thermostaat. Groot voordeel hierbij is dat op warme zomerse dagen de ruimtes heerlijk gekoeld kunnen worden. Zoveel luxe, sfeer en ruimte in hartje centrum is zeer zeldzaam; hier vallen al uw woonwensen samen! De blikvanger van het complex is de mooie binnentuin. Een prachtig aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin, voorzien van royale borders met een diversiteit aan beplanting en met ruime looppaden met grind. Een fijne ontmoetingsplaats voor alle bewoners van het complex! De buitenzijde van het appartement is in 2025 opnieuw geschilderd. Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor de VVE bedraagt € 281,- per maand (2025). De centrale entree van het gebouw bevindt zich aan de zijde van de Prinsesselaan en is voorzien van videofooninstallatie. Hier bevinden zich ook de brievenbussen. Vanuit de centrale entree bereikt u zowel via de lift als het trappenhuis de toegang tot de entree van het appartement welke is gesitueerd op de tweede woonlaag. Indeling: Ruime entree/hal met meterkast, prachtige inloopkast, via open doorgang bereikt u de royale living welke is voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer, vaste kastenwand, sfeerhaard met schouw en een Frans balkon. De open keukenruimte met eetgedeelte heeft een luxe keuken met alle gewenste inbouwapparatuur met aangrenzend een balkon van circa 14 m² welke is gesitueerd op het zuiden. Vanuit de hal krijgt u ook toegang tot de Master Bedroom met eigen luxe badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche en vrijdragend toilet. Tevens bevindt zich aangrenzend een 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. Als u de hal verder doorloopt treft u een vaste kast aan met schuifdeuren, een inpandige berging en een praktische wasruimte/technische ruimte voorzien van vaste kastruimte en aansluitingen voor de was-apparatuur. Aan het einde van de hal is de 2e slaapkamer gesitueerd. Het appartement heeft een royaal gebruiksoppervlakte wonen van 152 m² en is voorzien van definitief energielabel A++. Via zowel het trappenhuis als de lift bereikt u de ondergelegen parkeerkelder met in de directe nabijheid van de lift de twee parkeerplaatsen en de aangrenzende berging die bij het appartement behoren. Tevens bevindt zich hier ook het oplaadpunt voor de elektrische auto. Tot slot bestaat de mogelijkheid om een deel van het inventaris over te nemen; vraag de makelaar naar de mogelijkheden. Gelijkvloers wonen in een appartement vol luxe en sfeer en met een kwalitatief hoogwaardige afwerking in hartje centrum met een fantastisch uitzicht .... dat is wat dit schitterende 3-kamerappartement u te bieden heeft. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging; wij laten u tijdens een rondleiding graag alle details zien. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Contenido
472 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.