Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Gentenerf 11 5

3852LW Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 5.234

Galería de fotos

Gentenerf 11 5 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtig groen perceel van 605 m² eigen grond vindt u deze charmante stenen bungalow op het park "van Genthof" in Ermelo. Hier ervaart u rust, vrijheid en het ultieme buitenleven. Dankzij de royale tuin rondom de woning en de sfeervolle indeling binnen, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Ermelo, en ook de uitgestrekte bossen en heide van de Veluwe liggen op korte afstand. Indeling: Wanneer u binnenkomt, valt direct de lichte en gezellige woonkamer op. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven u een mooi uitzicht op de tuin. De ruimte is warm en uitnodigend, mede dankzij de openhaard die centraal in de kamer staat. Deze vormt niet alleen een sfeervolle blikvanger, maar geeft ook op koelere dagen een behaaglijke warmte. Er is meer dan genoeg ruimte om een royale eettafel te plaatsen, perfect voor gezellige etentjes of lange avonden tafelen met vrienden en familie. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van de woning voor wie van koken houdt. Het is een praktische, goed doordachte ruimte waar u alle voorzieningen vindt om comfortabel te koken. De keramische kookplaat met afzuigkap biedt voldoende werkruimte om uitgebreid te koken. Tevens is de keuken voorzien van een inbouwoven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Dankzij de vele kastjes is er volop opbergruimte, waardoor u de keuken netjes en overzichtelijk kunt houden. Dit is een plek waar functionaliteit en gezelligheid samenkomen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en kasten, terwijl de tweede kamer momenteel is ingericht als extra ruimte met een grote kast. Deze kamer kan eenvoudig worden omgetoverd tot logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles wat u nodig heeft. Er is een ligbad waarin een douche is geïntegreerd, een wastafelmeubel voor extra opbergruimte en een toilet. De wasmachine is slim weggewerkt in een kast, zodat deze niet in het zicht staat. De tuin is een waar buitenparadijs voor wie van ruimte en groen houdt. Rondom de woning strekt zich een groot perceel uit, met een weids gazon, volgroeide beplanting en meerdere terrassen waar u kunt genieten van zon of schaduw. Hier ervaart u volledige privacy, zodat u in alle rust kunt ontspannen of uitgebreid kunt tafelen in de buitenlucht. De tuin biedt deze eindeloos veel mogelijkheden. Denk aan het creëren van een sfeervolle loungehoek, een plek voor een moestuin of gewoon een groene oase waar u kunt genieten van rust en natuur. De houten berging in de tuin is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Dankzij de eigen oprit kunt u bovendien gemakkelijk uw auto op eigen terrein parkeren. Kenmerken • perceel van 605 m² eigen grond • twee (slaap)kamers • badkamer met ligbad en douche • CV-installatie en openhaard • royale tuin rondom met privacy • eigen oprit en houten berging • gelegen nabij bossen, heide en voorzieningen • (recreatief) verhuur toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een plek waar u ruimte, rust en privacy vindt in een groene omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Gentenerf 11-5 in Ermelo!

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
605 m²
Contenido
192 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.