Aller directement au contenu
Logo de Kraaijenhof Vastgoed

Gentenerf 11 5

3852LW Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 5.234

Galerie de photos

Gentenerf 11 5 Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtig groen perceel van 605 m² eigen grond vindt u deze charmante stenen bungalow op het park "van Genthof" in Ermelo. Hier ervaart u rust, vrijheid en het ultieme buitenleven. Dankzij de royale tuin rondom de woning en de sfeervolle indeling binnen, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Ermelo, en ook de uitgestrekte bossen en heide van de Veluwe liggen op korte afstand. Indeling: Wanneer u binnenkomt, valt direct de lichte en gezellige woonkamer op. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven u een mooi uitzicht op de tuin. De ruimte is warm en uitnodigend, mede dankzij de openhaard die centraal in de kamer staat. Deze vormt niet alleen een sfeervolle blikvanger, maar geeft ook op koelere dagen een behaaglijke warmte. Er is meer dan genoeg ruimte om een royale eettafel te plaatsen, perfect voor gezellige etentjes of lange avonden tafelen met vrienden en familie. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van de woning voor wie van koken houdt. Het is een praktische, goed doordachte ruimte waar u alle voorzieningen vindt om comfortabel te koken. De keramische kookplaat met afzuigkap biedt voldoende werkruimte om uitgebreid te koken. Tevens is de keuken voorzien van een inbouwoven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Dankzij de vele kastjes is er volop opbergruimte, waardoor u de keuken netjes en overzichtelijk kunt houden. Dit is een plek waar functionaliteit en gezelligheid samenkomen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en kasten, terwijl de tweede kamer momenteel is ingericht als extra ruimte met een grote kast. Deze kamer kan eenvoudig worden omgetoverd tot logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles wat u nodig heeft. Er is een ligbad waarin een douche is geïntegreerd, een wastafelmeubel voor extra opbergruimte en een toilet. De wasmachine is slim weggewerkt in een kast, zodat deze niet in het zicht staat. De tuin is een waar buitenparadijs voor wie van ruimte en groen houdt. Rondom de woning strekt zich een groot perceel uit, met een weids gazon, volgroeide beplanting en meerdere terrassen waar u kunt genieten van zon of schaduw. Hier ervaart u volledige privacy, zodat u in alle rust kunt ontspannen of uitgebreid kunt tafelen in de buitenlucht. De tuin biedt deze eindeloos veel mogelijkheden. Denk aan het creëren van een sfeervolle loungehoek, een plek voor een moestuin of gewoon een groene oase waar u kunt genieten van rust en natuur. De houten berging in de tuin is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Dankzij de eigen oprit kunt u bovendien gemakkelijk uw auto op eigen terrein parkeren. Kenmerken • perceel van 605 m² eigen grond • twee (slaap)kamers • badkamer met ligbad en douche • CV-installatie en openhaard • royale tuin rondom met privacy • eigen oprit en houten berging • gelegen nabij bossen, heide en voorzieningen • (recreatief) verhuur toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een plek waar u ruimte, rust en privacy vindt in een groene omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Gentenerf 11-5 in Ermelo!

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
605 m²
Contenu
192 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3852

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.