Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars Ermelo

Hamburgerweg 56

3851EN Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Hamburgerweg 56 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE HOEKWONING OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM, SCHOLEN EN NATUUR Op zoek naar een hoekwoning die écht iets extra’s biedt? Hamburgerweg 56 combineert ruimte, een praktische indeling en een nette afwerking op een centrale locatie in Ermelo. Met onder andere een royale woonkeuken in de voormalige garage, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een onderhoudsarme tuin met veranda én parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit een woning waar je zo in kunt. Hier woon je op loopafstand van het centrum, scholen én de natuur. Zodra je binnenkomt, valt op hoeveel ruimte deze woning je biedt. Niet alleen door de indeling, maar ook dankzij de uitbouw waarin de woonkeuken is gerealiseerd. De woning is praktisch ingericht, met genoeg plek voor een gezin of wanneer je graag thuis werkt. De sfeer is warm, mede door de houtkachel en erker in de woonkamer en de woonkeuken nodigt uit tot koken en tafelen. Verder is deze woning overal (m.u.v. de keuken) voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De woonkamer is ruim, licht en praktisch ingericht, met een gezellige erker aan de voorzijde en een houtkachel die zorgt voor een aangename warmte. Via openslaande deuren kom je direct in de veranda in de achtertuin – ideaal voor een ontspannen overgang tussen binnen en buiten. De woonkeuken (2016) is een echte blikvanger: ruim opgezet, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vijfpits gasfornuis, twee ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder één met een praktische vaste kastenwand. De kamers zijn stuk voor stuk licht en goed in te delen. De badkamer is modern afgewerkt en comfortabel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog een ruime vierde slaapkamer bevindt. Deze is extra licht en ruim dankzij de kunststof dakkapel én de nokverhoging. Een ideale ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer of studio. De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat je de hele dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De ruime veranda is perfect voor een overdekt zitje en verlengt je buitenseizoen aanzienlijk. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met keukenblok en vriezer – praktisch als extra opslag of voor de was. Daarnaast is er een ruime aangebouwde berging met houtkachel, ideaal als klusruimte of fietsenstalling. De ligging van deze woning is zonder twijfel één van de grote pluspunten: dichtbij het gezellige centrum van Ermelo, diverse scholen, sportvoorzieningen én de uitgestrekte bossen en heide. Of je nu snel boodschappen wilt doen of wilt wandelen in de natuur, alles ligt binnen handbereik. INDELING begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, vaste kastruimte, CV ruimte, nieuwe meterkast, woonkamer met erker en houtkachel, openslaande deuren naar de veranda in de achtertuin, woonkeuken (2016) met inbouwapparatuur, 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en designradiator, 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en nokverhoging. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2015. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De woning is rondom (m.u.v. de keuken) voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. PARKEREN en BERGING Bijkeuken (achter de keuken) en schuur met bergruimte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de omgeving van de woning. VERDER / TUIN De woning is voorzien van een onderhoudsvrije voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van meerdere plekken om te genieten van zon- en schaduw. De veranda biedt een gezellige plek om heerlijk overdekt te kunnen genieten van het buiten zijn. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Hamburgerweg56.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.