Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Horsterweg 215

3853JC Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Horsterweg 215 Ermelo
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie landelijke locatie in het buitengebied van Ermelo staat deze vrijstaande woning met een royaal bijgebouw en een loods op een fraai perceel van circa 2.005 m². Wonen in het buitengebied, in een mooie landelijke omgeving waar de rust en ruimte voelbaar is! En tegelijkertijd heel centraal gelegen. Binnen enkele autominuten bereikt u zowel de A28 met een goede bereikbaarheid naar de randstad, het dorpscentrum van Ermelo, het levendige stadscentrum van Harderwijk met een gezellige boulevard en uitzicht op het Wolderwijd én de uitgestrekte Veluwse bossen! Kortom; een perfecte ligging! De woning is gebouwd in 1927. In het jaar 2015 is de woning vergroot door het toenmalige bakhuis bij de woning te betrekken en in 2018 is er op de 1e verdieping een dakkapel geplaatst en geïsoleerd. De woning is voorzien van energielabel E. Het dak van het bijgebouw is in 2015 compleet vernieuwd en is in 2022 voorzien van 16 zonnepanelen. In 2019 is er een loods geplaatst achter op het perceel. Via de oprit en het aangrenzende tuinpad (voorzien van een afsluitbaar hek) bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, compacte badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel, woonkamer voorzien van houtkachel en vaste schuifkast, doorgang naar woon-/eetkeuken met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en vloerverwarming, bijkeuken/wasruimte voorzien van vaste kast, aansluitingen voor de was-apparatuur, vloerverwarming en directe toegang naar de tuin, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, aangrenzende berging voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren, opstelplaats voor de cv-ketel, wasbak en toegang tot de oprit. 1e verdieping: Overloop, toilet, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en aan de achterzijde bevinden zich de 3e slaapkamer en de 4e slaapkamer voorzien van dakraam en deur naar platte dak; Boven de 1e verdieping bevindt zich nog een vliering. En dan het perceel..... aan de voorzijde en linkerzijde van de woning bevindt zich de tuin welke is voorzien van een gazon, een tweetal terrassen waarvan één terras is voorzien van een overkapping en is er een kippenhok. De tuin is op de erfafscheiding voorzien van een groene haag. Via de oprit komt u op het terrein achter de woning welke middels een smeedijzeren, elektrisch bedienbaar hekwerk af te sluiten is. Op dit achterliggende terrein bevindt zich een royaal stenen bijgebouw met dubbele houten schuifdeuren welke voor verschillende doeleinden te gebruiken is. Op het dak van dit bijgebouw bevinden zich de zonnepanelen. Op het achterste deel van het perceel bevindt zich nog een loods met aangrenzend nog een deel agrarische grond. Vallen hier uw woonwensen samen? Vrijstaand wonen in het buitengebied met een royaal bijgebouw welke voor meerdere doeleinden geschikt is en dat alles gesitueerd op een ruim perceel van circa 2.005 m²? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak; wij bespreken graag met u alle mogelijkheden van dit unieke object. Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
2005 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.