Aller directement au contenu
Logo de Vinke Veluwe Makelaars

Horsterweg 215

3853JC Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 7.500

Galerie de photos

Horsterweg 215 Ermelo
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie landelijke locatie in het buitengebied van Ermelo staat deze vrijstaande woning met een royaal bijgebouw en een loods op een fraai perceel van circa 2.005 m². Wonen in het buitengebied, in een mooie landelijke omgeving waar de rust en ruimte voelbaar is! En tegelijkertijd heel centraal gelegen. Binnen enkele autominuten bereikt u zowel de A28 met een goede bereikbaarheid naar de randstad, het dorpscentrum van Ermelo, het levendige stadscentrum van Harderwijk met een gezellige boulevard en uitzicht op het Wolderwijd én de uitgestrekte Veluwse bossen! Kortom; een perfecte ligging! De woning is gebouwd in 1927. In het jaar 2015 is de woning vergroot door het toenmalige bakhuis bij de woning te betrekken en in 2018 is er op de 1e verdieping een dakkapel geplaatst en geïsoleerd. De woning is voorzien van energielabel E. Het dak van het bijgebouw is in 2015 compleet vernieuwd en is in 2022 voorzien van 16 zonnepanelen. In 2019 is er een loods geplaatst achter op het perceel. Via de oprit en het aangrenzende tuinpad (voorzien van een afsluitbaar hek) bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, compacte badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel, woonkamer voorzien van houtkachel en vaste schuifkast, doorgang naar woon-/eetkeuken met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en vloerverwarming, bijkeuken/wasruimte voorzien van vaste kast, aansluitingen voor de was-apparatuur, vloerverwarming en directe toegang naar de tuin, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, aangrenzende berging voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren, opstelplaats voor de cv-ketel, wasbak en toegang tot de oprit. 1e verdieping: Overloop, toilet, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en aan de achterzijde bevinden zich de 3e slaapkamer en de 4e slaapkamer voorzien van dakraam en deur naar platte dak; Boven de 1e verdieping bevindt zich nog een vliering. En dan het perceel..... aan de voorzijde en linkerzijde van de woning bevindt zich de tuin welke is voorzien van een gazon, een tweetal terrassen waarvan één terras is voorzien van een overkapping en is er een kippenhok. De tuin is op de erfafscheiding voorzien van een groene haag. Via de oprit komt u op het terrein achter de woning welke middels een smeedijzeren, elektrisch bedienbaar hekwerk af te sluiten is. Op dit achterliggende terrein bevindt zich een royaal stenen bijgebouw met dubbele houten schuifdeuren welke voor verschillende doeleinden te gebruiken is. Op het dak van dit bijgebouw bevinden zich de zonnepanelen. Op het achterste deel van het perceel bevindt zich nog een loods met aangrenzend nog een deel agrarische grond. Vallen hier uw woonwensen samen? Vrijstaand wonen in het buitengebied met een royaal bijgebouw welke voor meerdere doeleinden geschikt is en dat alles gesitueerd op een ruim perceel van circa 2.005 m²? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak; wij bespreken graag met u alle mogelijkheden van dit unieke object. Van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
2005 m²
Contenu
382 m³
Espace de stockage externe
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.