Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Kawoepersteeg 24

3853LG Ermelo • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van der Hoek Makelaardij B.V.

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.485

Galería de fotos

Kawoepersteeg 24 Ermelo
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie in het landelijke buitengebied van Ermelo staat deze vrijstaande woning met prachtig zicht over de weilanden en een royaal multifunctioneel bijgebouw gesitueerd op een fraai perceel van 1.490 m². En heerlijk centraal gelegen! Binnen enkele autominuten bereikt u zowel het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen als ook de A28 met een goede ontsluiting naar de randstad. Maar ook de uitgestrekte Veluwse bosgebieden, de Ermelosche Heide en het Veluwemeer zijn allemaal op korte afstand gelegen. Voor elke natuurliefhebber is het hier volop genieten van het buitenleven! De woning is gebouwd in 1950 en is altijd keurig onderhouden en het bijgebouw is gerealiseerd in 1985. Op het dak van de woning bevinden zich 10 zonnepanelen en de woning heeft een definitief energielabel D. In 2020 is er ook een nieuwe cv-ketel (Remeha) geplaatst. Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 138 m². Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree met trapopgang en meterkast, woon-/eetkeuken met plavuizenvloer en vloerverwarming en voorzien van een keuken in lichte kleurstelling. Ruime lichte woonkamer voorzien van een parketvloer, gashaard en erker met prachtig uitzicht over de voortuin en de weilanden, aangrenzende kamer welke te gebruiken is als kantoor aan huis of slaapkamer. Hal/achter-entree met van vloerverwarming, toiletruimte, berging met opstelplaats voor de cv-ketel en directe toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop met dakraam, 1e grote slaapkamer voorzien van airconditioning, 2e en 3e slaapkamer, badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, douche, vrijdragend toilet en praktische kastruimte achter de knieschotten. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering. De tuin is gesitueerd rondom de woning ..... Aan de voorzijde een groot gazon met aangrenzend een haag en een aantal struiken, een kippenhok en een broeikas. De achtertuin heeft eveneens een groot gazon en is verder voorzien van een vijver, een veranda, een overdekte hottub met een aangrenzend terras. Hier geniet u op meerdere plekken in de tuin van optimale privacy en is er altijd wel een plekt te vinden om in de zon of de schaduw te zitten. Kortom, een heerlijke tuin om écht tot rust te komen! Het royale multifunctionele bijgebouw heeft twee elektrisch bedienbare roldeuren en de mogelijkheid om twee auto's te parkeren. Aangrenzend bevindt zich een carport waar een derde auto overdekt geparkeerd kan worden. In het bijgebouw is er ook een separate ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden en waar u middels een trap toegang heeft tot de bovengelegen vliering. Door de lange ruime oprit is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Is dit waar u naar op zoek bent? Vrijstaand wonen in het landelijke buitengebied van Ermelo met heerlijk veel ruimte in en om huis én met een royaal functioneel bijgebouw die voor diverse doeleinden is te gebruiken? Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
1490 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.