Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Kawoepersteeg 24

3853LG Ermelo • Gelderland

Sold Buyer's agent: Van der Hoek Makelaardij B.V.

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.485

Photo Gallery

Kawoepersteeg 24 Ermelo
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie in het landelijke buitengebied van Ermelo staat deze vrijstaande woning met prachtig zicht over de weilanden en een royaal multifunctioneel bijgebouw gesitueerd op een fraai perceel van 1.490 m². En heerlijk centraal gelegen! Binnen enkele autominuten bereikt u zowel het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen als ook de A28 met een goede ontsluiting naar de randstad. Maar ook de uitgestrekte Veluwse bosgebieden, de Ermelosche Heide en het Veluwemeer zijn allemaal op korte afstand gelegen. Voor elke natuurliefhebber is het hier volop genieten van het buitenleven! De woning is gebouwd in 1950 en is altijd keurig onderhouden en het bijgebouw is gerealiseerd in 1985. Op het dak van de woning bevinden zich 10 zonnepanelen en de woning heeft een definitief energielabel D. In 2020 is er ook een nieuwe cv-ketel (Remeha) geplaatst. Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 138 m². Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree met trapopgang en meterkast, woon-/eetkeuken met plavuizenvloer en vloerverwarming en voorzien van een keuken in lichte kleurstelling. Ruime lichte woonkamer voorzien van een parketvloer, gashaard en erker met prachtig uitzicht over de voortuin en de weilanden, aangrenzende kamer welke te gebruiken is als kantoor aan huis of slaapkamer. Hal/achter-entree met van vloerverwarming, toiletruimte, berging met opstelplaats voor de cv-ketel en directe toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop met dakraam, 1e grote slaapkamer voorzien van airconditioning, 2e en 3e slaapkamer, badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, douche, vrijdragend toilet en praktische kastruimte achter de knieschotten. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering. De tuin is gesitueerd rondom de woning ..... Aan de voorzijde een groot gazon met aangrenzend een haag en een aantal struiken, een kippenhok en een broeikas. De achtertuin heeft eveneens een groot gazon en is verder voorzien van een vijver, een veranda, een overdekte hottub met een aangrenzend terras. Hier geniet u op meerdere plekken in de tuin van optimale privacy en is er altijd wel een plekt te vinden om in de zon of de schaduw te zitten. Kortom, een heerlijke tuin om écht tot rust te komen! Het royale multifunctionele bijgebouw heeft twee elektrisch bedienbare roldeuren en de mogelijkheid om twee auto's te parkeren. Aangrenzend bevindt zich een carport waar een derde auto overdekt geparkeerd kan worden. In het bijgebouw is er ook een separate ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden en waar u middels een trap toegang heeft tot de bovengelegen vliering. Door de lange ruime oprit is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Is dit waar u naar op zoek bent? Vrijstaand wonen in het landelijke buitengebied van Ermelo met heerlijk veel ruimte in en om huis én met een royaal functioneel bijgebouw die voor diverse doeleinden is te gebruiken? Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
1490 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
22-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.