Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars Ermelo

Nelson Mandelahof 55

3851WP Ermelo • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Edward Kip | Makelaar Taxateur

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.591

Galería de fotos

Nelson Mandelahof 55 Ermelo
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE NUL-OP-DE-METER WONING AAN DE BOSRAND MET ENERGIELABEL A+++ Ben je op zoek naar een energiezuinige woning die je zó kunt betrekken en op een bijzondere locatie ligt, direct grenzend aan bos en heide? Dan nodigen wij je van harte uit om deze eigentijdse MIDDENWONING met vrijstaande berging te komen bekijken! Dankzij uitstekende isolatie, maar liefst 23 zonnepanelen, triple glas en een duurzaam klimaatsysteem geniet je hier van wooncomfort zonder energielasten. De ligging is werkelijk uniek: aan de rand van de Groevenbeekse heide, met directe toegang tot het bos. Binnen een paar stappen bevind je je midden in de natuur. Of je nu graag wandelt, fietst of hardloopt – deze locatie is een droom voor liefhebbers van het buitenleven. In de nabije omgeving vind je karakteristieke gebouwen zoals de oude Watertoren en theehuis Oud Groevenbeek. Binnen 5 minuten fietsen bereik je zowel het recreatiebad Bospad Putten als het vernieuwde zwembad de Zanderij. Ook praktisch gezien ligt de woning ideaal: scholen (basis én voortgezet onderwijs) bevinden zich op korte afstand, net als het centrum van Ermelo en het NS-station. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in de hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en de ligging op het zuiden, wat zorgt voor een fijne sfeer en optimaal gebruik van daglicht. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin via een loopdeur en extra bergruimte is aanwezig in de trapkast. Op de eerste verdieping zijn momenteel drie slaapkamers aanwezig, waarbij één kamer is ontstaan door het opdelen van een grotere ruimte. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over dakramen. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en extra dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De tweede verdieping is nu ingericht als multifunctionele ruimte, met plek voor thuiswerken, opslag en de technische installaties. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping prettig licht. Er is bovendien de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren, mocht dat gewenst zijn. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een beschutte plek om buiten te zitten. Aan de achterzijde van het perceel ligt een groenstrook, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, perfect voor fietsen of tuinspullen. Extra berging aan de tuinzijde maakt het plaatje compleet. INDELING begane grond: Via de entree met hal, meterkast en toilet bereik je de lichte en tuingerichte woonkamer. Dankzij de hoge ramen en de gunstige ligging op het zuiden, is dit een aangename plek met volop daglicht. De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt uitzicht op de voortuin en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Extra opbergruimte is aanwezig in de trapkast. 1e verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één ontstaan door het splitsen van een grotere kamer) en badkamer, compleet met douche, toilet en dakraam. Alles is keurig afgewerkt en goed onderhouden. 2e verdieping: De tweede verdieping doet momenteel dienst als werk- en wasruimte. De technische installaties bevinden zich hier in een afsluitbare ruimte. Ook is er een mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. VOORZIENINGEN De centrale verwarming geschiedt via de WTW terugwininstallatie (2015) en het warmwater via de zonneboiler (2015). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en 23 zonnepanelen. PARKEREN en BERGING In de directe omgeving is er ruim voldoende gelegenheid om de auto te parkeren. Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande houten berging met stroomaansluiting, geschikt voor fietsen of opslag. Achterin de tuin is een extra berging geplaatst, praktisch voor bijvoorbeeld tuingereedschap of buitenmeubilair. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
55 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.