Inhabitantes
28.191
Último año: 2026
Oranjelaan 1
3851RK Ermelo • Gelderland
Vendido bajo reserva
€ 1.295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.322.750
Precio de compra /m²: € 4.072
Galería de fotos
Descripción
Sfeervolle VILLA met een verrassend RUIME TUIN, boordevol gezellige plekjes rondom het huis om optimaal van het BUITENLEVEN en de prachtige omgeving te genieten. Stel je voor: wonen in een vrijstaande villa, midden in het groen, met alle ruimte om te leven en te genieten. Deze villa in de geliefde Koninginnenbuurt combineert het beste van twee werelden: rust en natuur, op een steenworp van alle voorzieningen. Perfect voor gezinnen of voor wie een royale plek zoekt om écht te ontspannen. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ - Vrijstaande villa in groene, bosrijke villawijk de Koninginnenbuurt - Gelegen op een royaal perceel van 1.157 m² - Prachtige karakteristieke details door de gehele woning - Drie zeer royale slaapkamers en twee kleinere kamers - Woonoppervlak van maar liefst 318 m² - Groene tuin met veel privacy, gelegen op het zonnige zuidwesten VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Wonen in de Koninginnenbuurt betekent thuiskomen in een oase van rust, omringd door oude bomen en vogelgezang. Zodra je de oprijlaan opdraait en het huis ziet, voel je dat dit geen standaard villa is. De architectuur ademt karakter: grote raampartijen, een sfeervolle kapconstructie en doordachte details die je overal terugziet. Binnen word je verwelkomd door een lichte hal die direct de toon zet. De royale woonkamer is een plek waar je ’s ochtends de eerste zonnestralen ziet binnendringen en waar ’s avonds het warme licht van de ondergaande zon over de houten vloer valt. Vanuit hier kijk je uit op de groene voortuin, die als een levend schilderij met de seizoenen mee verandert, en je altijd voorziet van voldoende privacy. De keuken is ruim opgezet en uiterst geschikt om samen te koken, te kletsen en de dag door te nemen. Stel je voor: een geurige stoofschotel op het fornuis, het geluid van zachte muziek op de achtergrond. Alles klopt. De villa beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie opvallend royaal. Eén van de kleinere kamers leent zich perfect als inloopkast, daarnaast is er een andere kleine kamer welke ideaal is als thuiswerkplek of gezellige speelkamer. Er zijn twee badkamers, beide uitgerust met een toilet en ligbad. De badkamer en suite biedt daarnaast een ruime inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Dankzij de grote raampartijen zijn het lichte, aangename ruimtes waar je de dag energiek kunt starten of juist in alle rust kunt afsluiten. Ook is via de master bedroom het heerlijke balkon bereikbaar. En dan de tuin… Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier van lange avonden buiten. Onder de inpandige veranda zit je beschut, terwijl je toch het gevoel hebt midden in de natuur te zijn. Het royale perceel van 1.000 m² biedt eindeloos veel mogelijkheden: een speelplek voor de kinderen, een moestuin, of gewoon een prachtig groene tuin om eindeloos te relaxen. EEN PLEK WAAR JE WILT BLIJVEN De Koninginnenbuurt is niet zomaar een wijk. Het is een van de meest geliefde villawijken in de regio, met een warme buurtgemeenschap en een unieke sfeer. Hier hoor je meer vogels dan verkeer, terwijl scholen, winkels en sportclubs toch dichtbij zijn. Kortom: dit is zo’n huis dat je niet alleen koopt voor de stenen en de grond, maar voor het gevoel dat je krijgt zodra je de drempel overstapt. Zin om het zelf te ervaren? Bel ons voor een bezichtiging en ontdek of dit de plek is waar jouw volgende hoofdstuk begint. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1950 - Woonoppervlakte: 318 m² - Inhoud: 1279 m³ - Energielabel: E (recent aangepast; eerdere opname bleek niet correct) INDELING: Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang, eetkamer met openslaande deuren naar de royale woonkamer met open haard, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en spoeleiland, toegang middels openslaande deuren tot de achtertuin, bijkeuken met wasmachine aansluiting en inbouwkast, garage welke binnendoor toegankelijk is. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee van de royale slaapkamers, één kleine kamer, de stookruimte en de één van de badkamers welke is voorzien van een wastafel, ligbad en een toilet. Via de hal toegang tot de derde royale slaapkamer met aanliggend balkon, toegang tot de kleinere slaapkamer en de badkamer en suite, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Aanvaarding in overleg. Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553 773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.
Hipoteca berekenen
€ 1.295.000
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750
3,04%
Anualmente
%
€ 64.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.295.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 318 m²
- Área del lote
- 1157 m²
- Contenido
- 1279 m³
- Otra zona interior
- 24 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 54 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1950
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta Ace HR (gas gestookt combiketel)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-08-2025
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Ermelo en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Ermelo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.
Promedio WOZ
EUR 456.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
803
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.258 |
| 2023 | 27.496 |
| 2024 | 27.856 |
| 2025 | 28.131 |
| 2026 | 28.191 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 428.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.997
0-15: 4.187
15-25: 3.273
25-45: 6.116
45-65: 7.558
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.429
Nederland
24.103
Buiten Europa
2.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.840
Appartementen
3.166
Tussenwoningen
3.124
Vrijstaande woningen
3.170
Twee-onder-één-kap woningen
1.454
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
222
1925 tot 1950
980
1950 tot 1970
3.418
1970 tot 1980
2.689
1980 tot 1990
1.826
1990 tot 2000
1.719
2000 tot 2010
823
2010 tot 2020
855
2020 en later
688
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.534
Etiqueta C
3.390
Etiqueta B
2.331
Etiqueta D
1.247
Etiqueta G
919
Etiqueta F
809
Etiqueta E
527
Etiqueta A+
340
Etiqueta A+++
218
Etiqueta A++
123
Etiqueta A++++
84
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.960 |
| 2021 | 1.480 | 3.020 |
| 2022 | 1.170 | 2.840 |
| 2023 | 980 | 2.710 |
| 2024 | 950 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.480
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180
Actividad empresarial en Ermelo (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
580
Zakelijke dienstverlening
945
Overheid, onderwijs en zorg
775
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Número total de establecimientos empresariales: 3.980
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 53 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 77 |
| mrt 2026 | 61 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 70 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 65 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ermelo?
Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ermelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?
In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.
Meer viviendas in Ermelo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Horsterweg 46 15
3851PK Ermelo
€ 648 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Valkenhof 18
3853BR Ermelo
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 466 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Garsteland 39
3851MJ Ermelo
€ 499.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rietgansstraat 31
3853AH Ermelo
€ 435.000 k.k.
€ 3.566/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Witwatersrand 16
3851AT Ermelo
€ 469.000 k.k.
€ 4.225/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koningin Emmalaan 29 49
3851XE Ermelo
€ 319.500 k.k.
€ 4.699/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De la Reystraat 9
3851BE Ermelo
€ 499.500 k.k.
€ 4.233/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hendrik Munniklaan 34
3851WH Ermelo
€ 625.000 k.k.
€ 5.081/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
