Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Prinsesselaan 10

3851XN Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 6.596

Galería de fotos

Prinsesselaan 10 Ermelo
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in een bosrijke omgeving en in de nabijheid van het centrum staat deze mooie gemoderniseerde vrijstaande woning met oprit en garage op een fraai perceel van 793 m². Wat een heerlijke woonomgeving is dit! Vrijstaand wonen in een rustige straat met veel openbaar groen en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen. Eveneens op loopafstand van de woning bevinden zich de uitgestrekte bosgebieden waar het eindeloos genieten is van de ongerepte natuur. En wilt u er met de auto op uit? Binnen tien minuten bent u in hartje stadscentrum van Harderwijk met de vele terrassen en de aangrenzende boulevard met prachtig zicht op het Wolderwijd. Ook de Randstad is middels de nabijgelegen A28 goed bereikbaar. Terug naar de woning .... gebouwd in 1969 en in 2018 geheel gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, toiletruimte, badkamer en meterkast in dat jaar vernieuwd en is er in dat jaar eveneens een dakkapel, een nieuwe cv-ketel (Remeha, Avanta) en nieuwe radiatoren geplaatst. Tevens zijn alle ruimtes voorzien van strakke wand-, plafond- en vloerafwerking en van nieuwe stopcontacten. Door de grote raampartijen op de begane grond komt er in elke ruimte veel natuurlijk lichtinval naar binnen en is er een directe verbinding met buiten. Aan de buitenzijde is in 2020 het nodige gedaan. Zo zijn in dat jaar de dakgoten en regenpijpen vervangen, is het buitenschilderwerk uitgevoerd en zijn het dak en de boeidelen van de garage geheel vernieuwd. Tevens is in dat jaar de tuin opnieuw aangelegd. Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang en trapkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet, lichte tuingerichte eetkamer voorzien van openslaande deuren naar het terras, middels open doorgang naar de ruime keuken welke is voorzien van een houten keukenopstelling met alle gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de achter-entree/wasruimte met aansluitingen voor de was-apparatuur en toegang tot de achtertuin. Zowel de hal, eetkamer, keuken en achter-entree zijn voorzien van een mooie pvc-vloer. Vanuit de keuken krijgt u middels en-suite schuifdeuren eveneens toegang tot de lichte woonkamer welke is voorzien van een lichte visgraat pvc-vloer. 1e verdieping: overloop, berging met opstelplaats voor de cv-ketel, 1e en 2e slaapkamer beide gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een gevelraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. De 3e (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van vaste kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en vrijdragend toilet. Vanaf de overloop is er een vlizotrap die toegang geeft tot de bovengelegen vliering. En dan de tuin .... gesitueerd rondom de woning met op de erfafscheiding rondom een groene haag. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd en heeft een fraaie strakke vormgeving. Zowel de oprit, de voortuin als de zij-tuin zijn voorzien van mooi donker grind. Verder zijn er stenen borders geplaatst voorzien van beplanting en is er aan de voorzijde een robuuste houten pergola geplaatst. Leuk detail: aan de rechterzijde is er nog een klein overdekt terras met zicht op de straat. Zowel via de linker- als de rechterzijde van de woning bereikt u de heerlijke privacy-volle achtertuin welke is gesitueerd op het oosten. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras met aangrenzend een groot gazon. Achter in de tuin staat nog een houten berging. Tevens is er een grondwaterpomp aanwezig voor de beregening van de tuin. De vrijstaande stenen garage biedt de mogelijkheid voor het droog parkeren van uw auto. De voorliggende oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Tot slot bevindt zich in de straat een ruime openbare parkeerstrook voor extra parkeergelegenheid. Vrijstaand wonen in een geheel gemoderniseerde woning en in een fijne, bosrijke woonomgeving op een prachtig plekje nabij het gezellige dorpscentrum .... dat is wat deze woning u te bieden heeft. Bent u net als ons ook zo enthousiast geworden? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
793 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.