Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Sportlaan 28 A

3851CE Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.611

Galería de fotos

Sportlaan 28 A Ermelo
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sportlaan 28a – sfeervolle maisonnette bovenwoning met groen uitzicht in bosrijk Ermelo-Zuid • 82 m² wonen • 3 slaapkamers • Energielabel B (nieuw) • dicht bij centrum & station • actieve en gezonde VvE Rust, groen en gemak, alles binnen handbereik. Deze prachtige maisonnette (1971) ligt in het bosrijke en rustige Ermelo-Zuid, met groen uitzicht, ruime parkeergelegenheid voor de deur en een actieve, gezonde VvE (servicekosten €136 p/mnd). De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid: daken volledig vernieuwd en geïsoleerd (zomer 2024), alle ramen HR++ (2022), nieuwe voordeur (2022), spouwmuur geïsoleerd (sept 2024) en schilderwerk/onderhoud juli 2025. Binnen is het warm en stijlvol met een sfeervolle houtkachel (schoorsteen jaarlijks geveegd; laatste keer okt 2024), parketvloer beneden en laminaat boven. Drie volwaardige slaapkamers maken het huis ideaal voor gezin, logees of thuiswerk. Oplevering: z.s.m. Ligging: rustige straat in Ermelo-Zuid, op korte fiets-/loopafstand van het centrum, station en sportvoorzieningen. Het centrum biedt een breed winkelaanbod en horeca Verkoper aan het woord “Wat we hier het meest gaan missen is de combinatie van stilte en groen met alles dichtbij. ’s Avonds de houtkachel aan in de winter en in de zomer vanuit de woonkamer uitkijken op het groen blijft een feestje. We gaan het vogelgefluit missen”. Highlights per verdieping Wonen & leven • Lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel — knus in de winter, luchtig in de zomer. • Parketvloer (2022) beneden; tijdloos en warm. Slapen & werken • 3 slaapkamers op de bovenverdieping: ideaal voor gezin, hobby, logeer- of werkkamer. • Laminaat boven • Badkamer en toilet functioneel ingedeeld. Buiten & omgeving • Groen uitzicht en veel privacy-gevoel. • Ruim parkeren voor de deur; altijd plek voor jezelf én bezoek. • Sport & ontspanning om de hoek: o.a. het nieuwe Sportcentrum Zanderij met zwembad en zalen Pluspunten op een rij • Bosrijke en rustige ligging in Ermelo-Zuid; natuur (Veluwe/hei) dicht bij huis. • Centrum & station dichtbij — praktisch en prettig wonen. • 82 m² woonoppervlakte, maisonnette-indeling en groen uitzicht. • Daken volledig vernieuwd en geïsoleerd (2024). • Alle ramen HR++ (2022) + nieuwe voordeur (2022). • Spouwmuur geïsoleerd (sept 2024). • Houtkachel (schoorsteen jaarlijks geveegd; okt 2024). • Parketvloer beneden, laminaat boven. • 3 slaapkamers. • Actieve en gezonde VvE, servicekosten €136 p/mnd. • Schilderwerk en onderhoud juli 2025 – voorlopig onderhoudsarm. • Oplevering: Z.s.m. Bijzonderheden (praktisch & comfort) • Bouwjaar: 1971. • Energielabel: B (Geldig tot 2035). • Isolatie-upgrades: dakisolatie (2024), HR++ glas (2022), spouw (2024), nieuwe voordeur

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
267 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.