Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Strokel 23 A 32

3852LM Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 179.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 184.430

Precio de compra /m²: € 2.712

Galería de fotos

Strokel 23 A 32 Ermelo
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van één van Ermelo’s mooiste natuurgebieden, op het rustige en verzorgde bungalowpark "De Strokel", staat deze sfeervolle stenen recreatiewoning met carport op een ruim (erfpacht)perceel van 362 m². Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, met het bos letterlijk aan de overkant van het park, ideaal voor een heerlijke wandeling of fietstocht over de Veluwe. En wilt u gezellig winkelen of een terrasje pakken? Het centrum van Ermelo en de sfeervolle Hanzestad Harderwijk liggen op korte afstand. Indeling: De woning heeft een keurig aangelegde voortuin en een uitnodigende entree. Via de hal bereikt u het separate toilet, de badkamer, de ouderslaapkamer met vaste kast en de lichte woonkamer. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, wat een ruimtelijk en open gevoel geeft. De houtkachel zorgt voor extra warmte en een gezellige sfeer op koude dagen. De woonkamer staat in verbinding met de lichte serre, die nu in gebruik is als eetkamer. Vanuit hier stapt u via openslaande deuren zo de zonnige tuin in. De halfopen keuken is voorzien van boven- en onderkasten en beschikt over een combi oven-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de keuken bereikt u de tweede slaapkamer. De badkamer is in het voorjaar van 2025 volledig vernieuwd en is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, kolomkast, handdoekradiator en een wasmachine. Via een vlizotrap bereikt u een zeer ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of voorraad. De besloten tuin is omgeven door groene hagen, waardoor u hier volop privacy ervaart. De tuin is volledig afgesloten en daardoor bijzonder geschikt voor honden. Er zijn meerdere terrassen en onderhoudsarm straatwerk aangelegd, afgewisseld met een verzorgd (kunst)gazon en fraaie beplanting. Een houten fietsenschuurtje biedt praktische opbergruimte voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de carport en oprit is er altijd parkeerruimte op eigen terrein. Bovendien is er een klein overkapt gedeelte waar u ook bij regenachtig weer heerlijk buiten kunt zitten. In 2024 zijn de draaibare delen en boeidelen buiten professioneel geschilderd, waardoor de woning weer strak en verzorgd oogt. Kenmerken • parkbijdrage € 969,- (2025: zuiveringslasten, afvalstofheffing, administratiekosten en servicekosten) • canon erfpacht € 2049,50 (2025) • erfpacht loopt tot 03-06-2098 • perceeloppervlakte 362 m² • 2 slaapkamers • serre (eetkamer) • houten schuurtje • ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap • oprit en carport • buiten schilderwerk (draaibare delen en boeidelen) vernieuwd in 2024 • badkamer vernieuwd in 2025 • energielabel C • (recreatieve) verhuur en permanente bewoning niet toegestaan Een charmante recreatiewoning op een heerlijke plek aan de Veluwe, waar u het hele jaar door kunt ontspannen, genieten van de natuur en helemaal tot rust kunt komen. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 179.000

Coste del comprador (estimado): € 5.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 184.430

2,78%

Anualmente

%

€ 8.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 179.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
183 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG A244C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 03-06-2098)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.