Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Tonnenberg 53 K 49

3852PC Ermelo • Gelderland

Bajo precio

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Tonnenberg 53 K 49 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op het nette, groen en rust omgeven Bospark “De Heivlinder” mogen wij u aanbieden deze sfeervolle, (kunst)riet-gedekte en compleet ingerichte recreatiewoning voor 4 personen, gelegen op een fraai perceel van 250 m² eigen grond. De woning bevindt zich op een rustige plek op het park, omringd door groen, met een beschutte en bosrijke tuin die optimale privacy biedt. Vanuit de woning wandelt u zó het omliggende bos in, waar u eindeloos kunt genieten van de natuur. Het park ligt centraal tussen Ermelo en Garderen en vormt een uitstekende uitvalsbasis voor wandel- en fietsliefhebbers. Het nabijgelegen Speulderbos en de Ermelosche Heide staan bekend om hun prachtige natuur en afwisselende landschappen. Voor gezellige horeca, winkels en recreatie zijn zowel het dorpscentrum van Ermelo als de Hanzestad Harderwijk absoluut een bezoek waard. Indeling: Via de entree betreedt u de woning, waar u direct toegang heeft tot de nette badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. De half open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, oven en een koel-vriescombinatie. Dankzij de slimme indeling en de aanwezige kastruimte is er voldoende plek voor het opbergen van keukengerei en voorraad, waardoor koken hier zowel prettig als functioneel is. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een warme en sfeervolle uitstraling. De hoge plafonds met zichtbare houten balken in combinatie met de dakramen en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de zithoek heeft u een prachtig uitzicht op de eigen tuin en het omliggende bos, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De aanwezige gashaard zorgt daarbij voor extra warmte en een knusse ambiance, ideaal voor de wat koelere dagen. Via de openslaande deuren stapt u zo onder de overkapping aan de woning. Deze plek fungeert als een verlengstuk van de woonkamer en biedt de mogelijkheid om vrijwel het hele jaar door beschut buiten te zitten en te genieten van de rust en natuur. De woning beschikt over twee slaapkamers en is daarmee geschikt voor vier personen. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van vaste kasten, waardoor er voldoende bergruimte aanwezig is. De tweede slaapkamer is praktisch ingericht met een stapelbed en leent zich uitstekend als kinderkamer of logeerruimte. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene en bosrijke tuin waar rust en privacy centraal staan. Het ruime terras biedt volop gelegenheid voor het plaatsen van een zit- of eethoek, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. De overkapping aan de woning maakt het mogelijk om ook bij minder weer comfortabel buiten te verblijven en versterkt de verbinding tussen binnen en buiten. In de tuin bevindt zich tevens een houten berging, uitgevoerd in dezelfde stijl als de woning, wat zorgt voor een mooi en harmonieus geheel. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit, waardoor u uw auto eenvoudig en direct bij de woning kunt parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: • perceeloppervlakte 250 m² (eigen grond) • parkbijdrage: € 1.267,97 per jaar (2025) • 4-persoons • eigen parkeerplaats • twee slaapkamers • sfeervolle woonkamer met gashaard • bosrijke tuin met terras en overkapping • houten berging in dezelfde stijl als de woning • eigen oprit • wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden (behoudens persoonlijke zaken) • buitenzijde geschilderd in 2025 • park het gehele jaar geopend • (recreatieve) verhuur mogelijk via het park • permanente bewoning niet toegestaan Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en comfort, midden op de Veluwe.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
150 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.