Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Wittenkamp 26

3851MH Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 6.375

Galería de fotos

Wittenkamp 26 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal gelegen hoekappartement op de begane grond met tuin en garage! Bent u op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een centrale locatie? Bekijk dan dit 3-KAMER APPARTEMENT met zonnige tuin op het zuiden en een eigen garage! Gelegen op de begane grond in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een fijne woonervaring. Of je nu wilt genieten van de rust, de nabijheid van het centrum of de mooie natuur rondom Ermelo, dit appartement combineert het allemaal. De lichte en ruime woonkamer beschikt over grote ramen aan de achterzijde en een raam aan de zijkant, waardoor er een fijne lichte sfeer ontstaat met meerdere zichtlijnen. De half open keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de achterzijde een heerlijk terras met tuintje, zonnig gelegen op het zuiden met uitzicht over een groenstrook.  Het appartementencomplex is gebouwd in 1991 en goed onderhouden door de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 150,- en het betreft een gezonde VvE. Het complex is voorzien van isolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het complex is bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder. Het appartement beschikt over het energielabel B. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, lichte woonkamer met schouw en gashaard en toegang tot het terras met tuin en zicht op de groenstrook. Half open keuken met inbouwapparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en aansluiting wasmachine. Separaat toilet met fonteintje. Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand met spiegeldeur en tweede slaapkamer met vaste kastenwand. Berging met cv-ketel en vaste kastenwand. De sterke punten op een rij: - Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht op groenstrook - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur. - Twee slaapkamers beiden met vaste kastenwand - Ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. - Een apart toilet: handig en praktisch - Inpandige berging met Cv-ketel en extra bergruimte met vaste kasten - Zonnige tuin met terras op het zuiden  - Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer - Elektrisch bedienbaar screen kleine raam / achterdeur - Elektrisch bedienbaar rolluik slaapkamer - Garage van ca. 18 m² met elektra. - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - Het complex is gebouwd in 1991 en goed onderhouden. - Voorzien van isolatie, dubbele beglazing en kunststof kozijnen. - Energielabel B - Het complex is bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder. - Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage is € 150,- - Een ruim en licht appartement met tuin en garage in een kleinschalig goed onderhouden complex op een goede locatie nabij het centrum van Ermelo. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf of dit uw nieuwe woning is.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
237 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.