Jump to content
Logo of Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Wittenkamp 26

3851MH Ermelo • Gelderland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 6.375

Photo Gallery

Wittenkamp 26 Ermelo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Centraal gelegen hoekappartement op de begane grond met tuin en garage! Bent u op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een centrale locatie? Bekijk dan dit 3-KAMER APPARTEMENT met zonnige tuin op het zuiden en een eigen garage! Gelegen op de begane grond in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een fijne woonervaring. Of je nu wilt genieten van de rust, de nabijheid van het centrum of de mooie natuur rondom Ermelo, dit appartement combineert het allemaal. De lichte en ruime woonkamer beschikt over grote ramen aan de achterzijde en een raam aan de zijkant, waardoor er een fijne lichte sfeer ontstaat met meerdere zichtlijnen. De half open keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de achterzijde een heerlijk terras met tuintje, zonnig gelegen op het zuiden met uitzicht over een groenstrook.  Het appartementencomplex is gebouwd in 1991 en goed onderhouden door de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 150,- en het betreft een gezonde VvE. Het complex is voorzien van isolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het complex is bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder. Het appartement beschikt over het energielabel B. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, lichte woonkamer met schouw en gashaard en toegang tot het terras met tuin en zicht op de groenstrook. Half open keuken met inbouwapparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en aansluiting wasmachine. Separaat toilet met fonteintje. Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand met spiegeldeur en tweede slaapkamer met vaste kastenwand. Berging met cv-ketel en vaste kastenwand. De sterke punten op een rij: - Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht op groenstrook - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur. - Twee slaapkamers beiden met vaste kastenwand - Ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. - Een apart toilet: handig en praktisch - Inpandige berging met Cv-ketel en extra bergruimte met vaste kasten - Zonnige tuin met terras op het zuiden  - Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer - Elektrisch bedienbaar screen kleine raam / achterdeur - Elektrisch bedienbaar rolluik slaapkamer - Garage van ca. 18 m² met elektra. - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - Het complex is gebouwd in 1991 en goed onderhouden. - Voorzien van isolatie, dubbele beglazing en kunststof kozijnen. - Energielabel B - Het complex is bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder. - Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage is € 150,- - Een ruim en licht appartement met tuin en garage in een kleinschalig goed onderhouden complex op een goede locatie nabij het centrum van Ermelo. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf of dit uw nieuwe woning is.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
237 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.