Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Koningsveld 39

5469WC Erp • Noord-Brabant

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 3.404

Galería de fotos

Koningsveld 39 Erp
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koningsveld 39 in Erp – Vrijstaand wonen met comfort, ruimte en uitzicht Wil je ruim en vrij wonen, in een moderne woning met een prachtig uitzicht over de landerijen? Dan is deze vrijstaande woning aan Koningsveld 39 in Erp absoluut het ontdekken waard. Hier geniet je van een perceel van 510 m², een woonoppervlak van circa 257 m², zes volwaardige slaapkamers, een zevende mogelijk op de begane grond, en een bijzonder verzorgde tuin met een luxe overkapping inclusief eigen toilet. Alles ademt rust, ruimte en wooncomfort – een ideaal thuis voor gezinnen of mensen die graag royaal en vrij leven. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 257 m² Overige inpandige ruimte: ca. 24 m² Externe bergruimte: ca. 12 m² Inhoud woning: ca. 1041 m³ Perceeloppervlakte: 510 m² Bouwjaar: 2003 Energielabel: A Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, verzorgde hal met tegelvloer, meterkast, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De riante woonkamer valt meteen op door de hoeveelheid daglicht en de sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde zorgt een erker voor extra licht en karakter, terwijl de gashaard in de schouw zorgt voor een warme, gezellige sfeer. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eethoek, direct aan de schuifpui die toegang geeft tot de tuin en het vrije uitzicht benadrukt. De leefkeuken is royaal en functioneel ingericht, met een U-vormig werkblad van hardsteen en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Grote raampartijen zorgen hier voor prettig licht en zicht op het groen. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken, momenteel ingericht als loungehoek, en een achterhal met een ingebouwd wasmeubel – perfect voor binnenkomst op regenachtige dagen. Aan de achterzijde is een multifunctionele ruimte aanwezig die nu dienstdoet als opslag, maar zich uitstekend leent als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De inpandige garage is keurig afgewerkt met een tegelvloer, een keukenblok en een elektrische overheaddeur. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, elk netjes afgewerkt met pvc-vloeren en stucwerk. Één kamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte, maar kan eenvoudig weer worden ingericht als slaapkamer. De badkamer is modern en verzorgd, met een bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, een raam voor daglicht en ventilatie en inbouwspots. Het toilet is apart en uitgevoerd in dezelfde stijl. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee fijne slaapkamers, voorzien van dakramen voor natuurlijke lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een charmante dakkapel met halfrond raam. Verder is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van douche, toilet en wastafel. De aparte stookruimte herbergt de CV-opstelling (Ecomline HR). Buitenruimte De achtertuin is een echt verlengstuk van de woning. Alles is hier tot in detail aangelegd met oog voor sfeer en gebruiksgemak. Een royaal terras met sierbestrating biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Het strakke gazon, de borders en volwassen beplanting zorgen voor een verzorgd geheel. En alsof dat nog niet genoeg is, brengen de palmbomen een vleugje vakantiegevoel in eigen tuin – je waant je hier echt even weg van alles. Onder de solide overkapping met inbouwspots kun je tot laat buiten zitten, beschut en comfortabel. Deze overkapping is bovendien voorzien van een eigen toilet. Dankzij de vrije ligging heb je geen directe achterburen en geniet je van rust en een prachtig uitzicht over de landerijen. In de border in de tuin ligt een beregening die vanuit het tuinhuis te bedienen is. Algemeen De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en uitgerust met vloerverwarming door de hele woning (behalve in de garage). Met 12 zonnepanelen, energielabel A en een centraal stofzuigsysteem woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Er is een alarminstallatie aanwezig, welke op de begane grond en eerste verdieping afzonderlijk in te schakelen zijn. Het dorp Erp Erp is een gemoedelijk dorp in de gemeente Meierijstad, waar je rustig en landelijk woont, maar toch alle benodigde voorzieningen binnen handbereik hebt. Het dorp biedt een warme gemeenschap, met winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd ben je via goede uitvalswegen snel in steden als Eindhoven, Uden en 's-Hertogenbosch.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
257 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
1041 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.